Vendita di Azienda Agricola ad Asciano, Toscana

Situato nella pittoresca località di Chiusure, nel comune di Asciano, questo podere rustico offre un'opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare nel cuore della Toscana. L'azienda agricola si estende su 52 ettari di terreno, suddivisi tra tartufaie, oliveti e seminativi, e comprende due immobili, un rudere di 400 mq e un annesso di 300 mq. Descrizione Immobile: Il podere, risalente al 1900, si presenta in stato di abbandono e necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile principale si sviluppa su due livelli per un totale di 400 mq, mentre l'annesso ha una superficie di 300 mq. Entrambi gli edifici mantengono le caratteristiche architettoniche tipiche delle case rurali della regione. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 1 ettaro di terreno, con la possibilità di acquistarne fino a 45. Il terreno comprende 5 ha di tartufo bianco, 20 di bianchetto, 8 di tartufo scorzone e 5 di oliveto con 1300 piante. Il resto del terreno è suddiviso tra seminativo e bosco. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un enorme potenziale per chi desidera avviare un'attività agricola o turistica. La presenza di tartufaie e oliveti offre la possibilità di produrre e vendere prodotti di alta qualità, mentre la posizione e le dimensioni degli immobili rendono questa proprietà ideale per la creazione di un agriturismo o di un bed and breakfast. Analisi di Mercato: L'acquisto di immobili rurali in Toscana è un investimento sicuro, data la costante domanda sia da parte di acquirenti italiani che stranieri. La regione è famosa per la sua bellezza naturale, la sua storia e la sua cultura, e proprietà come questa offrono l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, pur essendo a breve distanza da città d'arte come Siena e Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Asciano è un comune situato nel cuore delle Crete Senesi, una zona della Toscana conosciuta per i suoi paesaggi unici, caratterizzati da colline argillose e cipressi. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi borghi medievali, chiese e musei da visitare. Inoltre, la regione è famosa per la sua cucina, con piatti tradizionali come la pappa al pomodoro e il cinghiale alla cacciatora. Distanze: La proprietà si trova a 8 km da Buonconvento e San Giovanni d'Asso, e a 8 km dalla Cassia, una delle principali strade regionali. La città di Siena si trova a circa 30 km, mentre Firenze è a circa 100 km. Altri luoghi di interesse nelle vicinanze includono la Fontana di Piazza del Grano (1 km), la Torre e Fontana della Mencia (1 km), e il Palazzo Tolomei (1 km).