Rustico Casale in Vendita a Lisciano Niccone, Umbria

Affascinante casale di 200 mq in vendita a Lisciano Niccone, situato nella pacifica Valle del Niccone, in Umbria, vicino al Lago Trasimeno. Dispone di un ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e una stanza multiuso al piano terra, oltre a tre camere matrimoniali, un bagno e una cabina armadio al piano superiore. Il casale è circondato da un giardino recintato di 1500 mq con ulivi e rosmarino, insieme a una piscina di 10x5 metri. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle città circostanti, con l'aeroporto di Firenze a circa 150 km e Roma Fiumicino a circa 180 km. Descrizione Generale: Questo affascinante casale, costruito nel 2010, offre una tranquilla dimora nella serena Valle del Niccone, in Umbria. La proprietà vanta un ampio e accogliente soggiorno con un camino accogliente, una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo, un comodo bagno e una stanza versatile che può servire a molteplici scopi al piano terra. Al piano superiore, scoprirai tre comode camere matrimoniali, un bagno e una cabina armadio. Il casale è circondato da un giardino bellamente curato e recintato di 1500 mq, caratterizzato da ulivi e profumati cespugli di rosmarino. Inoltre, una deliziosa piscina di 10x5 metri valorizza lo spazio esterno. Descrizione Interni: Il piano terra del casale presenta un accogliente soggiorno con ampio spazio per il relax e gli incontri. Una cucina ben progettata garantisce comodità culinarie, e una affascinante sala da pranzo offre uno spazio incantevole per i pasti. Il piano terra ospita anche un comodo bagno e una stanza versatile che può essere adattata a diverse esigenze. Descrizione Esterni: Il casale è avvolto da un giardino meticolosamente curato di 1500 mq, adornato da graziosi ulivi e piante aromatiche di rosmarino. Il giardino offre un'atmosfera serena e privata, perfetta per attività all'aperto e per godere della bellezza della campagna umbra. Una spaziosa piscina di 10x5 metri fornisce un'oasi rinfrescante per il relax e il tempo libero. Usi e Potenzialità: Questo casale offre molteplici possibilità. Può essere una deliziosa residenza familiare, un rifugio per le vacanze o una proprietà in affitto. Con i suoi ampi spazi interni, il giardino pittoresco e la piscina invitante, è il luogo ideale per rilassarsi e vivere lo stile di vita umbro. Analisi di Mercato (2022): Nel 2022, il mercato immobiliare a Lisciano Niccone, in Umbria, ha mantenuto valori stabili. Il prezzo medio al metro quadro nella zona è rimasto costante negli ultimi tre anni, con una media di €2.500 al metro quadro. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo un affascinante casale umbro in un ambiente tranquillo. Informazioni Turistiche e Storiche: Lisciano Niccone è situato in una regione ricca di storia e bellezze naturali in Umbria. La zona offre splendide viste sul paesaggio umbro ed è comodamente vicina al Lago Trasimeno, offrendo opportunità per attività acquatiche ed esplorazioni. Città vicine come Cortona, Perugia e Assisi sono rinomate per la loro importanza storica e culturale, offrendo ai visitatori la possibilità di immergersi nella tradizione locale. Distanze: Cortona: 25 km Perugia: 45 km Assisi: 75 km Lago Trasimeno: 10 km Arezzo: 60 km Aeroporto di Firenze: 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km Siena: 80 km Montepulciano: 45 km Pienza: 50 km Questo casale a Lisciano Niccone è un'oasi di tranquillità nel cuore dell'Umbria. Con i suoi spazi interni confortevoli, il giardino incantevole e la piscina invitante, offre l'opportunità di vivere lo stile di vita umbro al meglio. Non perdere l'occasione di rendere questa dimora tranquilla la tua. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.