In Vendita: Casolare Storico di Fine '800 a Sinalunga, Toscana

Affascinante porzione di casolare di 410 mq in vendita a Sinalunga, ristrutturato a grezzo, circondato da 12 ettari di pregiato terreno toscano. Ideale come residenza privata o per conversione." Descrizione generale: Nell'idilliaco contesto di Sinalunga, Toscana, si trova un storico casolare di fine '800, con tre dei suoi quattro lati liberi. Questa proprietà, che si estende su 410 mq e circondata da circa 12 ettari di terreno, offre un mix unico di storia, natura e potenziale nel cuore della regione toscana. Descrizione interni: Il casolare, distribuito su due livelli, è stato ristrutturato a grezzo, conservando il suo fascino storico. Il primo piano mostra la tipica struttura dei casolari toscani tradizionali con due spaziose cucine, ciascuna con un magnifico camino, cinque camere da letto, un bagno, un ingresso e tre ulteriori stanze precedentemente utilizzate come granaio e deposito. Descrizione esterni: La proprietà è immersa in 12 ettari di terreno, la maggior parte dei quali è seminativo. Il terreno, noto per la sua alta qualità, si trova in una zona pianeggiante ben servita dall'acqua. C'è la possibilità di destinare 2 ettari esclusivamente all'uso della casa, offrendo ampio spazio per il paesaggismo, il giardinaggio o anche la costruzione di una piscina. Usi e potenzialità: Una volta completata la ristrutturazione, questo casolare è perfettamente adatto sia come residenza privata che per la conversione in un B&B o un'attività di agriturismo, sfruttando l'industria turistica sempre crescente della Toscana. Analisi di mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare toscano ha assistito a una crescita costante, con un aumento medio annuo del 3%. La domanda di proprietà rurali, specialmente in aree come Sinalunga, è aumentata, rendendo questa proprietà una solida opportunità di investimento. Informazioni turistiche e storiche: Sinalunga, un gioiello in Toscana, è rinomata per la sua ricca storia e bellezza naturale. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle principali attrazioni toscane, dalle città d'arte ai paesaggi panoramici. Distanze: Centro di Sinalunga: 2 km Siena: 55 km Firenze: 115 km Mare: 120 km Aeroporto più vicino: 95 km Stazione ferroviaria: 3 km Autostrada: 10 km Ospedale: 5 km Supermercato: 2,5 km Ristorante tipico: 1,5 km