Rustico casale in vendita a Gaiole in Chianti

Splendido casale rustico in vendita a Gaiole in Chianti, Toscana. Proprietà con villa principale, dependance, piscine, SPA e ampi terreni. Ideale per residenza o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare situato a pochi chilometri da Gaiole in Chianti, con un progetto che prevede la possibilità di includere piscine sia interne che esterne. La proprietà sarà consegnata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La villa principale comprende ampi spazi abitativi, una SPA con piscina coperta, sauna, bagno turco e zona relax, mentre la dependance, già abitabile, offre ulteriori comodità per i futuri proprietari durante i lavori di ristrutturazione. Il parco circostante include una piscina esterna, un bosco e numerosi spazi verdi. Le caratteristiche architettoniche e tecniche della proprietà sono di alta qualità, mantenendo il fascino tradizionale toscano con comfort moderni. La posizione della proprietà è ideale, con facile accesso a importanti città toscane, offrendo una combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza ai servizi. Descrizione Interni: La villa principale sarà ristrutturata con materiali di alta qualità e offrirà ampi spazi abitativi. Gli interni includeranno un grande soggiorno, una cucina moderna, diverse camere da letto con bagni privati e una SPA con piscina coperta, sauna, bagno turco e zona relax. La dependance, già abitabile, offre ulteriori stanze per gli ospiti o per i proprietari durante i lavori di ristrutturazione. Descrizione Esterni: Il parco circostante comprende una piscina esterna, un bosco e ampi spazi verdi, ideali per rilassarsi e godere della natura toscana. La proprietà include anche un garage indipendente e una zona parcheggio. Le aree esterne saranno curate con giardini fioriti e spazi per attività all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La proprietà sarà dotata di impianti idrici ed elettrici di ultima generazione, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Saranno presenti sistemi di sicurezza avanzati e un sistema di illuminazione esterno. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione privilegiata e la vista panoramica la rendono particolarmente attraente per chi cerca un rifugio tranquillo o una struttura ricettiva di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Gaiole in Chianti presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 2.800 €. Le proprietà rustiche ristrutturate e di lusso possono raggiungere prezzi fino a 3.500 €/m². Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza di crescita stabile, riflettendo l'attrattività della zona, nota per le sue bellezze naturali e la qualità della vita. Gaiole in Chianti offre un mercato immobiliare competitivo con numerose opportunità per investimenti di prestigio. Informazioni Turistiche e Storiche: Gaiole in Chianti è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, conosciuta per i suoi vigneti, castelli medievali e paesaggi mozzafiato. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Castello di Brolio, un'antica fortezza con viste panoramiche e una rinomata cantina, e l'Abbazia di Coltibuono, un monastero del XII secolo circondato da uliveti e vigneti. Gaiole in Chianti è anche un punto di partenza ideale per esplorare la regione del Chianti e le sue celebri cantine vinicole. Distanze: Siena: 30 km Firenze: 60 km Arezzo: 50 km Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 70 km San Gimignano: 45 km Montepulciano: 65 km Volterra: 75 km Montalcino: 80 km Lago Trasimeno: 90 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento