Casale in Vendita a Cortona

Scopri questo incantevole casale in vendita a Cortona, perfettamente ristrutturato e immerso nel paesaggio toscano, con vista mozzafiato su Cortona e terreno circostante. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco contesto toscano, questo casale recentemente ristrutturato offre 357 mq di spazio abitativo su tre livelli, circondato da 8.558 mq di terreno privato. La proprietà gode di una posizione elevata con vista panoramica su Cortona, offrendo privacy e tranquillità a pochi passi dalla città. Descrizione Interni: Il casale dispone di una cucina in muratura, un'ampia zona giorno con camino antico e vista su Cortona, una camera da letto con bagno en-suite al piano terra. Al primo piano, tre ulteriori camere da letto, un bagno e un vano lavanderia completano la disposizione interna. Il seminterrato di 239 mq include un garage e spazi versatili. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è caratterizzato da un ampio giardino che si estende per oltre 8.000 mq, con una varietà di alberi e una vista panoramica che incornicia la bellezza naturale di Cortona. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Analisi di Mercato: A settembre 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Cortona è di € 1.739 al metro quadro, mostrando una tendenza alla diminuzione rispetto ai periodi precedenti. Questo dato evidenzia l'importanza di valutare attentamente l'investimento in questa zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una città di grande interesse storico e culturale, famosa per le sue mura etrusche, il MAEC (Museo dell'Accademia Etrusca e della Città di Cortona), e per essere stata il set del film "Sotto il sole della Toscana". La città ospita eventi annuali come il Cortona On The Move e il Cortona Mix Festival, attirando visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Cortona: 0 km Stazione ferroviaria di Camucia-Cortona: 3 km Lago Trasimeno: 15 km Arezzo: 30 km Perugia: 50 km Siena: 75 km Aeroporto di Firenze: 120 km Roma: 200 km Aeroporto di Pisa: 200 km