Rustico casale in vendita a Castiglione del Lago

Casale rustico in vendita a Castiglione del Lago, restaurato nel 2016 e dotato di impianti tecnici avanzati. Perfetto per residenza privata o investimento turistico, offre comfort e stile in un ambiente naturale. Descrizione Generale: Situato vicino al Lago Trasimeno e circondato da affascinanti città medievali, questo casale rappresenta un'oasi di comfort e stile. Restaurato nel 2016, il casale offre camere da letto con bagno privato, una cucina high-tech e un giardino elegante. La proprietà è dotata di impianti tecnici avanzati, rendendola perfetta per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Descrizione Interni: Il casale dispone di ampi spazi interni, tra cui un'accogliente area giorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata, e diverse camere da letto con bagni en-suite. Le finiture di alta qualità e i materiali pregiati utilizzati nella ristrutturazione conferiscono alla proprietà un fascino unico e contemporaneo. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è immersa in un giardino ben curato, ideale per momenti di relax e svago all'aperto. La vicinanza al Lago Trasimeno offre opportunità per attività ricreative come passeggiate, ciclismo e sport acquatici. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare eventi e feste in un contesto naturale e suggestivo. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti tecnici all'avanguardia, inclusi riscaldamento autonomo, aria condizionata, e sistemi di sicurezza avanzati. Questi impianti garantiscono il massimo comfort e la piena efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per attività ricettive. La combinazione di comfort moderni e posizione strategica lo rende perfetto per accogliere turisti in cerca di una vacanza rilassante e culturale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione del Lago mostra una tendenza positiva, con un prezzo medio di vendita per gli appartamenti di circa 1.180 €/m². Questo rappresenta un incremento rispetto all'anno precedente, rendendo questa zona un'ottima opportunità di investimento. Le quotazioni immobiliari variano significativamente a seconda della località specifica, con valori che vanno da 840 €/m² nelle zone più periferiche fino a 1.340 €/m² nelle zone centrali. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione del Lago è una delle gemme dell'Umbria, situata sulle rive del Lago Trasimeno. La città è famosa per il suo centro storico ben conservato e per le numerose attrazioni turistiche, tra cui la Rocca del Leone e Palazzo della Corgna. Il Lago Trasimeno è il quarto lago più grande d'Italia e offre numerose attività ricreative. La regione è anche nota per le sue tradizioni culinarie e la produzione di vini di alta qualità. Distanze: Centro di Castiglione del Lago: 5 km Stazione ferroviaria di Castiglione del Lago: 7 km Perugia: 50 km Siena: 80 km Firenze: 130 km Roma: 160 km Lago Trasimeno: 2 km Aeroporto di Perugia: 55 km Assisi: 70 km Orvieto: 75 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.