Rustico Casale in Vendita a Scansano

Casale in vendita a Scansano. Proprietà con ampi parcheggi, quattro garage, riscaldamento a GPL, pannelli solari e Wi-Fi. Immersa nelle colline maremmane, ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Situato nelle colline maremmane, questo elegante casale toscano offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso e comfort. La proprietà si trova a breve distanza dal borgo di Scansano, a un'altitudine di 195 metri sul livello del mare, e gode di una vista panoramica mozzafiato. Accessibile tramite una strada sterrata ben mantenuta, il casale è circondato da un giardino curato e dispone di ampi parcheggi e quattro garage. Il riscaldamento è a GPL, con pannelli solari per l'acqua calda e connessione Wi-Fi, assicurando un comfort moderno in un contesto storico. Descrizione Interni: L'interno del casale è caratterizzato da finiture di alta qualità e ampi spazi abitativi. Comprende una cucina attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno accogliente, ideale per riunioni familiari e intrattenimenti. Le camere da letto sono spaziose e luminose, ciascuna con bagno en-suite. Le ampie finestre offrono viste panoramiche sulle colline circostanti, rendendo ogni stanza un rifugio di tranquillità e bellezza. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, perfetto per godere del clima mite della Maremma. Gli esterni includono anche quattro garage e ampi parcheggi, ideali per ospitare amici e familiari. La strada sterrata ben mantenuta assicura un accesso facile e comodo alla proprietà. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento a GPL, pannelli solari per l'acqua calda e connessione Wi-Fi. Tutte le utenze sono moderne e ben mantenute, garantendo un alto livello di efficienza energetica e comfort. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione privilegiata nelle colline maremmane la rende perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Inoltre, può essere un eccellente investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza a famose attrazioni della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Scansano è di €1.659 al metro quadro. Questo rappresenta un aumento del 4,34% rispetto all'anno precedente, mostrando una tendenza positiva nel mercato locale. Le proprietà variano da €553 a €4.884 al metro quadro, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche​. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è noto per il suo patrimonio storico e culturale, nonché per la produzione del celebre vino Morellino di Scansano. Il borgo offre numerose attrazioni, tra cui chiese storiche, musei e percorsi enogastronomici. La zona circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta, offrendo una varietà di paesaggi mozzafiato e viste panoramiche. Tra le attrazioni principali vi sono le terme di Saturnia e il Parco Naturale della Maremma, che aggiungono ulteriore valore alla posizione della proprietà. Distanze: Centro di Scansano: 5 km Grosseto: 30 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 160 km Aeroporto di Firenze: 160 km Aeroporto di Pisa: 170 km Saturnia: 25 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Costa Maremmana: 50 km Per sapere di più sul Casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento