Rustico Casale in Vendita a Sansepolcro

Rustico casale in vendita a Sansepolcro, Toscana. Proprietà con villa principale, annesso, piscina a sfioro, palestra e giardino curato. Ideale per chi cerca una residenza storica immersa nella natura. Descrizione Generale: Questa storica tenuta di campagna vicino a Sansepolcro offre una villa principale su tre piani, mantenendo elementi originali e un design minimalista. La proprietà comprende anche un annesso con palestra, garage e studio climatizzato. All'esterno, vi è una piscina a sfioro e un giardino curato. La tenuta garantisce spazi naturali e privacy, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato. Descrizione Interni: La villa principale è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina moderna e una sala da pranzo luminosa. I piani superiori ospitano le camere da letto, tutte dotate di finiture di alta qualità e di un design che coniuga tradizione e modernità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e travi a vista, mantenendo il fascino storico della proprietà. Descrizione Esterni: Il giardino esterno è un'oasi di tranquillità, con una piscina a sfioro che offre viste panoramiche sulla campagna circostante. L'area verde è ben curata, con spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una zona barbecue e una veranda coperta. La proprietà comprende anche un annesso, utilizzato come palestra, garage e studio climatizzato, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio per hobby e attività ricreative. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, connessione Wi-Fi e zanzariere. L'approvvigionamento idrico è garantito da un sistema di irrigazione per il giardino, mantenendo l'area verde sempre rigogliosa. Usi e Potenzialità: Questa tenuta è ideale come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva. La posizione strategica vicino a Sansepolcro, unita alle numerose comodità offerte, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di alto livello. La villa e gli annessi possono essere utilizzati per ospitare eventi, ritiri di benessere o come bed and breakfast. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Sansepolcro è di circa €1.338 al metro quadrato, con un aumento del 2,84% rispetto all'anno precedente. Questo rende Sansepolcro un'area interessante per investimenti immobiliari, grazie alla sua posizione e al suo valore storico e culturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Sansepolcro è una città ricca di storia e cultura, situata nella provincia di Arezzo, in Toscana. Conosciuta per essere la città natale del celebre pittore Piero della Francesca, Sansepolcro offre numerose attrazioni storiche e artistiche, tra cui il Museo Civico, che ospita opere di Piero della Francesca, e la Cattedrale di San Giovanni Evangelista. La città è circondata da paesaggi pittoreschi e offre molte opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni e passeggiate. Distanze: Centro di Sansepolcro: 5 km Arezzo: 40 km Perugia: 70 km Siena: 100 km Firenze: 120 km Pisa: 180 km Roma: 220 km Aeroporto di Firenze: 125 km Lago Trasimeno: 50 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 30 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento