Rustico Casale in vendita a Passignano sul Trasimeno

In vendita a Passignano sul Trasimeno, splendida casa colonica su due piani con soggiorni ampi, loggia, giardino e garage. Privacy totale e possibilità di una seconda unità. Descrizione Generale: Situato a Passignano sul Trasimeno, questo splendido rustico casale restaurato si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e comfort moderni. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino e dispone di un garage, garantendo privacy totale grazie alla presenza di un allarme e cancelli elettrici. Descrizione Interni: Il casale presenta soggiorni ampi e luminosi, ideali per accogliere famiglie e ospiti. Le finiture di alta qualità e la disposizione degli spazi rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. La loggia aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda la casa è perfetto per attività ricreative e momenti di svago all'aperto. La posizione del casale consente di godere della tranquillità della campagna toscana, mentre il garage offre praticità e sicurezza per i veicoli. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento e allarme. La proprietà è in condizioni ottime e pronta per essere abitata. Usi e Potenzialità: Questa casa colonica è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze. La possibilità di acquistare una seconda unità offre ulteriori opportunità per famiglie numerose o per investimento nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno è in crescita, con prezzi per case coloniche che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Questa proprietà, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Passignano sul Trasimeno è una località ricca di storia e cultura, famosa per le sue bellezze naturali e per il Lago Trasimeno. La zona offre numerose attività ricreative, tra cui escursioni, sport acquatici e visite a borghi storici nelle vicinanze. Distanze: Lago Trasimeno: 2 km Centro di Passignano: 1 km Castiglione del Lago: 10 km Cortona: 20 km Perugia: 30 km Assisi: 40 km Arezzo: 50 km Stazione ferroviaria di Passignano: 2 km Aeroporto di Perugia: 35 km Supermercati e negozi: 1 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.