Rustico casale in vendita a Pienza

Rustico casale in vendita a Pienza, Toscana. Casale in pietra da ristrutturare con ampio resede privato. Ideale per residenza o struttura ricettiva. Scopri l'atmosfera storica di Pienza e la sua bellezza. Descrizione Generale: Questo casale in pietra da ristrutturare si trova a pochi chilometri dal centro di Pienza, offrendo un'ampia superficie distribuita su tre piani. La proprietà include annessi agricoli e un'abitazione principale, necessitando di un restauro completo. Il casale dispone di un resede privato, perfetto per creare un'oasi di tranquillità o una struttura ricettiva di charme. Descrizione Interni: Il casale è composto da tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Al piano terra, è possibile organizzare ampie zone giorno, mentre i piani superiori possono ospitare numerose camere da letto e bagni. Gli interni, se ristrutturati con attenzione, possono mantenere il fascino rustico delle antiche case toscane, con travi a vista, pavimenti in cotto e camini originali. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà include un resede privato che può essere trasformato in un giardino rigoglioso o in uno spazio per attività all'aperto. Gli annessi agricoli offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come dependance per ospiti o spazi per attività agricole. Dettagli sulle Utenze: Il casale necessita di un completo restauro anche per quanto riguarda gli impianti. È possibile collegare la proprietà alla rete idrica e fognaria locale, oltre a installare un sistema di riscaldamento moderno. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza privata immersa nel verde o una struttura ricettiva di lusso nel cuore della Toscana. La posizione privilegiata vicino a Pienza lo rende ideale per attrarre turisti interessati alla bellezza e alla storia della Val d'Orcia. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio di vendita per immobili residenziali a Pienza è di circa €3.500 per metro quadro, con una crescita del 5% rispetto all'anno precedente. Gli immobili da ristrutturare, come questo casale, offrono opportunità di investimento interessanti per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il carattere storico della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, conosciuta come la "città ideale del Rinascimento", è una delle gemme della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Famosa per la sua architettura rinascimentale, Pienza offre un ambiente suggestivo e ricco di storia. Il film "Jay Kelly" con George Clooney è stato girato a Pienza, sfruttando la bellezza senza tempo della città per creare un'atmosfera evocativa. Passeggiando per le sue strade, è possibile ammirare la Cattedrale dell'Assunta, Palazzo Piccolomini e godere di panorami mozzafiato sulla valle circostante. Distanze: Centro di Pienza: 3 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 30 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 50 km Firenze: 110 km Montepulciano: 15 km Montalcino: 20 km Val d'Orcia: 0 km (la proprietà si trova nel cuore della valle) Lago Trasimeno: 40 km Mare Tirreno: 100 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.