Rustico casale ristrutturato in vendita a Perugia con piscina e vista panoramica

Rustico casale in vendita a nord-est di Perugia. Ristrutturato nel 2023, con piscina, giardino, appartamento per ospiti e pannelli solari. Ideale per vivere tutto l'anno. Descrizione Generale: Situato a nord-est di Perugia, questo splendido rustico casale, completamente ristrutturato nel 2023, rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. Immerso nel verde delle colline umbre, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e garantisce il massimo del comfort grazie all’utilizzo delle più avanzate tecnologie e soluzioni energetiche. La residenza principale è arricchita da un appartamento per ospiti indipendente, offrendo flessibilità e privacy. Completano la proprietà un giardino curato con piscina, una sauna, un orto e un sistema di pannelli solari che assicura alta efficienza energetica. Questa dimora è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e sostenibile, perfetto per vivere tutto l'anno o come seconda casa per le vacanze. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio e al comfort. La residenza principale è composta da ampi spazi living con grandi finestre che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante, una cucina moderna e funzionale, camere da letto luminose e bagni di design. L'appartamento per ospiti, completamente indipendente, dispone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato, rendendolo perfetto per accogliere amici e familiari o per essere utilizzato come soluzione di affitto stagionale. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino curato, dove la piscina rappresenta il cuore dell'area esterna, ideale per rilassarsi e godersi il sole in totale privacy. L'orto e il giardino offrono uno spazio perfetto per coltivare ortaggi e piante aromatiche, garantendo uno stile di vita sostenibile. La sauna e la zona relax completano gli spazi dedicati al benessere. Il sistema di pannelli solari installato fornisce energia pulita, contribuendo a ridurre i costi energetici e rispettando l’ambiente. La posizione panoramica del casale permette di ammirare splendidi tramonti e vivere momenti di pace e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti tecnologicamente avanzati, inclusi riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico per l’acqua calda. Questi sistemi assicurano un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione. L’acqua è fornita da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento continuo anche per l’irrigazione del giardino e dell’orto. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione e alle sue dotazioni moderne, il casale è perfetto sia come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, sia come seconda casa di lusso per le vacanze. L'appartamento per ospiti rappresenta una soluzione versatile, potendo essere utilizzato per accogliere amici o parenti, oppure affittato a turisti per generare un reddito extra. La presenza della sauna, della piscina e dell’orto rende questa proprietà un rifugio di benessere e relax, ideale per chi cerca uno stile di vita sostenibile e all’avanguardia. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Perugia è in crescita, con una forte domanda per le proprietà ristrutturate che combinano tradizione e innovazione tecnologica. I rustici casali con vista panoramica e dotazioni di alto livello, come piscine e impianti a energia rinnovabile, sono particolarmente ricercati, con prezzi che variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m². Questo casale, grazie alla sua ristrutturazione recente e alle moderne dotazioni, rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una proprietà esclusiva nella campagna umbra. Informazioni Turistiche e Storiche: Perugia, cuore dell’Umbria, è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico medievale e per eventi di rilievo internazionale come Umbria Jazz e il Festival Internazionale del Cioccolato. La posizione del casale permette di esplorare facilmente altre località umbre di grande fascino, come Assisi, Gubbio e il Lago Trasimeno, tutte raggiungibili in breve tempo. La regione è anche rinomata per la sua eccellente cucina tradizionale e per la produzione di vini e olio d’oliva di alta qualità. Vivere in un casale nelle campagne umbre significa immergersi in una cultura autentica e godere di un ritmo di vita più lento e rilassato. Distanze: Perugia centro: 15 km Assisi: 30 km Gubbio: 45 km Lago Trasimeno: 35 km Aeroporto di Perugia: 20 km Firenze: 150 km Siena: 100 km Roma: 180 km Orvieto: 90 km Spoleto: 70 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.