Rustico casale in vendita a Sovicille

Rustico casale in vendita a Sovicille, composto da appartamenti completamente ristrutturati. Offre comfort moderni e fascino storico, perfetto per un'attività ricettiva nel cuore del Chianti. Descrizione Generale: Nel cuore del Chianti, a meno di 10 km da Siena, si trova questo prestigioso rustico casale risalente al 1200. Completamente ristrutturato, l'immobile conserva il fascino storico e offre spazi moderni, ideali per ospitare turisti e visitatori. La posizione strategica rende questa proprietà perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva immersa nella splendida campagna toscana. Descrizione Interni: Il casale è composto da diversi appartamenti, ciascuno arredato con gusto e dotato di comfort moderni. Gli interni sono caratterizzati da soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto e ampie finestre che offrono luminosità e una vista suggestiva sulla campagna circostante. Gli spazi comuni includono una zona soggiorno accogliente e una cucina attrezzata, ideali per la gestione di un'attività ricettiva. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno che offre giardini curati e aree relax. L'atmosfera tranquilla è perfetta per godere del panorama toscano, mentre gli ospiti possono esplorare i sentieri circostanti. Gli esterni sono progettati per garantire privacy e comfort, creando un ambiente ideale per eventi e ricevimenti. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di impianti moderni per il riscaldamento e l'acqua, garantendo efficienza energetica. Gli appartamenti sono indipendenti, con sistemi di riscaldamento autonomi che assicurano comfort a tutti gli ospiti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle zone più belle della Toscana. La possibilità di affittare gli appartamenti per brevi o lunghi periodi consente di massimizzare il ritorno sull'investimento, rendendo il casale ideale anche come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sovicille presenta prezzi di vendita per rustici e casali che variano tra 2.000 €/m² e 4.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Negli ultimi anni, la richiesta di immobili storici in questa area è aumentata, riflettendo l'interesse per il turismo nella campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Sovicille è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore del Chianti. La zona è famosa per i suoi paesaggi collinari, le cantine e i borghi storici. Siena, a breve distanza, offre numerosi eventi culturali e storici, mentre le tradizioni gastronomiche della zona attraggono visitatori da ogni parte del mondo. Distanze: Siena: 10 km Colle di Val d'Elsa: 20 km Monteriggioni: 15 km San Gimignano: 30 km Montalcino: 35 km Chiusi: 50 km Firenze: 70 km Poggibonsi: 20 km Stazione ferroviaria di Siena: 12 km Aeroporto di Firenze: 80 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.