Casale da Ristrutturare in Vendita a Bucine

Ampio casale di 600 mq in vendita a Bucine, pronto per un progetto di ristrutturazione con accorgimenti antisismici, immerso nelle verdi campagne del Valdarno. Descrizione Generale: Nel suggestivo contesto delle campagne del Valdarno, si trova questo spazioso casale di circa 600 mq, distribuito su due piani e circondato da un ampio resede di 5000 mq. La proprietà, che necessita di significativi lavori di recupero, rappresenta un'eccezionale opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, con la possibilità di estendere l'acquisto fino a 100 ha di terreno agricolo. Descrizione Interni: Il casale mantiene le caratteristiche del rustico toscano, con travi a vista, pavimenti in cotto, intonaco tradizionale e tegole di argilla. La struttura interna offre un ampio potenziale per essere trasformata in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa nel verde, offrendo privacy e tranquillità, con ampie possibilità di valorizzazione del resede circostante, ideale per la creazione di giardini o per l'agricoltura. Dettagli sulle Utenze: Il casale dispone di tutte le utenze necessarie e, grazie ai progetti esistenti, sarà possibile implementare soluzioni moderne e sostenibili durante la ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo casale offre infinite possibilità, dalla trasformazione in una lussuosa abitazione privata alla realizzazione di un esclusivo agriturismo, sfruttando la vasta estensione di terreno agricolo disponibile per l'acquisto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Bucine ha mostrato un aumento dei prezzi di vendita a 1.561 €/m² in media a gennaio 2024, con un incremento rispetto all'anno precedente. Per gli affitti, il prezzo medio ha raggiunto 8,27 €/m², evidenziando una crescita significativa​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Bucine è situata in una posizione strategica nel Valdarno, vicino a città storiche come Arezzo e Siena, offrendo una ricca esperienza culturale e paesaggistica, con le sue colline, vigneti e borghi storici. Distanze: Arezzo: 30 km Siena: 50 km Firenze: 70 km Valdarno Outlet Village: 15 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 60 km Cortona: 40 km Lago Trasimeno: 70 km Aeroporto di Firenze: 80 km Stazione ferroviaria più vicina: 10 km Chianti: 25 km La proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un progetto di ristrutturazione in una delle zone più belle e ricche di storia della Toscana, offrendo un grande potenziale sia come investimento che come residenza personale.