Casale toscano in vendita nella splendida Val d'Orcia

Questo affascinante casale toscano in vendita è situato nella magnifica Val d'Orcia, a pochi passi dallo splendido borgo di Monticchiello e a breve distanza dalle rinomate città di Pienza, San Quirico d'Orcia e Montepulciano. Posizionato nel cuore del celebre territorio Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco, questo casale rappresenta un esempio eccellente di ristrutturazione in stile toscano, esaltando l'autentica bellezza della regione. Immerso in un parco meraviglioso e circondato da 4,5 ettari di terreno, l'accesso al casale avviene attraverso un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. La sua posizione dominante, sulla cima di una collina, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale in vendita dispone di numerose caratteristiche, tra cui un forno a legna, un camino, un loggiato, due ampi portici, una cantina, locali tecnici e una legnaia. Interni: Questo splendido casale toscano si estende su una superficie di 600 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, collegati a una spaziosa cucina in muratura con dispensa, oltre a una sala biliardo. Inoltre, è presente un pratico monolocale di circa 40 mq. Un forno a legna funzionante, una cantina ben strutturata, locali tecnici e due ampi portici, di cui uno dotato di un ampio camino, completano il piano terra. Il piano superiore, accessibile tramite un suggestivo loggiato esterno o una scala interna in legno, ospita una zona living e sei ampie camere da letto con tre bagni. Esterno: La proprietà agricola in vendita si estende su 4,5 ettari di terreno, suddivisi in 0,7 ettari di vigneto (70% Sangiovese e 30% Merlot), 3 ettari di uliveto e il resto tra bosco, orto e parco. Oltre ai due ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia, il casale dispone di un bellissimo antico pozzo situato nel giardino. Distanze in km: Servizi: 3 km Strada bianca: 2 km Aeroporti principali: Perugia (60 km), Firenze (115 km), Roma (200 km) Città principali: San Quirico d'Orcia (11 km), Monticchiello (12 km), Montepulciano (15 km) Utenze: La proprietà dispone di rete telefonica fissa, Wi-Fi, riscaldamento autonomo a GPL, pozzo privato, acqua dalla rete idrica comunale ed energia elettrica disponibile. Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come struttura ricettiva, come hotel o B&B. L'incantevole posizione, la bellezza del casale e l'ampio terreno circostante ne fanno un investimento attraente per coloro che desiderano vivere l'autentica esperienza toscana o avviare un'attività nel settore turistico.