Casale in vendita a Montepulciano con ampio giardino

Casale in vendita a Montepulciano. Proprietà di 420 mq con giardino privato, quattro camere, vista panoramica. Ideale per residenza o investimento nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Immerso nelle colline senesi, questo splendido casale a Montepulciano offre una posizione unica e privilegiata, con facile accesso ai servizi e una vista mozzafiato sulla campagna toscana. La proprietà si estende su 420 mq distribuiti su tre livelli, con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, una camera da letto e un bagno al piano terra. Il primo piano ospita tre camere, due bagni e una loggia, mentre il piano interrato, spazioso e versatile, comprende un'area lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Il giardino di 1400 mq circonda la casa, offrendo spazi ideali per il relax all'aperto. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono curati nei minimi dettagli, con un ampio soggiorno che include un camino in pietra, ideale per serate invernali accoglienti. La cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, è perfetta per chi ama pranzare all'aperto ammirando il paesaggio. Le camere da letto sono tutte di dimensioni generose, luminose e silenziose, garantendo un riposo ottimale. Gli spazi interni offrono una perfetta combinazione di comfort moderno e charme rustico toscano. Descrizione Esterni: Il giardino privato che circonda la casa offre un’oasi di tranquillità, con ampi spazi verdi e angoli ombreggiati per godere del clima mite della Toscana. Il porticato e il terrazzo sono perfetti per cene all'aperto, mentre l'ampio giardino potrebbe ospitare una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde estati. La proprietà, interamente recintata, garantisce privacy e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: Il casale dispone di riscaldamento autonomo, con impianti funzionanti che potrebbero essere aggiornati per migliorare l'efficienza energetica. La gestione autonoma delle utenze offre flessibilità e controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Questo casale è l’ideale per chi cerca una residenza principale in un contesto esclusivo o per chi desidera una seconda casa in Toscana, magari da destinare a casa vacanze o affitto turistico. La sua posizione e le caratteristiche lo rendono anche una scelta eccellente per un investimento immobiliare, con una forte domanda turistica nella zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano è dinamico e in crescita, con un aumento costante dei prezzi al metro quadro negli ultimi anni. Attualmente, il prezzo medio di vendita si attesta intorno a 1.630 €/m², con punte che possono raggiungere i 2.960 €/m² per le proprietà più esclusive. La domanda di immobili di prestigio, come casali e ville, è alimentata dalla crescente popolarità della zona tra acquirenti internazionali e investitori, attratti dal fascino unico della Toscana e dal suo rinomato stile di vita. Montepulciano, con il suo patrimonio culturale e la sua posizione strategica, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, conosciuta come "La Perla del Cinquecento", è un gioiello rinascimentale situato tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana. La città è famosa per il Vino Nobile di Montepulciano, uno dei più pregiati vini rossi italiani. Tra le attrazioni principali figurano il Duomo di Montepulciano, il Palazzo Comunale e la magnifica Piazza Grande, cuore pulsante della città. Le strade acciottolate e le antiche chiese offrono un tuffo nella storia, mentre i numerosi ristoranti e enoteche permettono di scoprire i sapori autentici della cucina toscana. Inoltre, Montepulciano ospita eventi culturali di rilievo, come il Bravio delle Botti, una tradizione storica che attira visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Montepulciano: 1 km Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: 20 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 70 km Firenze: 115 km Arezzo: 55 km Lago Trasimeno: 30 km Pienza: 15 km Val d'Orcia: 20 km Cortona: 35 km