Casale Rustico in Vendita a Pienza, Val d'Orcia

Scopri un magnifico casale rustico in vendita a Pienza, immerso nella pittoresca Val d'Orcia, Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco. Questa proprietà offre ampi spazi e un'autentica esperienza toscana. Descrizione Generale: Esplora un raro e affascinante casale rustico in vendita a Pienza, immerso nelle straordinarie bellezze della Val d'Orcia, una delle valli più celebrate al mondo, riconosciuta come Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco. Questa proprietà storica, precedentemente utilizzata come scuola con alloggi per insegnanti, offre oggi un'opportunità unica di possedere un pezzo di autentica Toscana. Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi generosi, questa proprietà è perfetta come casa vacanza o come base per attività commerciali legate agli affitti. In particolare, è un luogo ideale per appassionati di ciclismo e amanti dei cavalli. Il casale rustico in vendita presenta l'incantevole stile toscano, circondato da un bellissimo giardino e abbracciato da circa un ettaro di terreno. Oltre alla casa principale, troverai un cottage e vari annessi utilizzati come capannoni e cantine. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un incredibile potenziale. La posizione dominante del casale ti permette di esplorare comodamente le meraviglie del territorio circostante, con le vicine Pienza, San Quirico e Bagno Vignoni. La proprietà in vendita si estende su una superficie totale di 428 mq, con la casa principale di 164 mq distribuiti su due piani. Attualmente, la casa principale presenta al piano terra un ingresso, un ampio salone, due cucine e un bagno di servizio. Al primo piano, troverai quattro camere e un bagno. L'immobile offre la possibilità di ristrutturazione per ampliare le aree giorno e aggiungere bagni ensuite alle camere. Oltre alla casa principale, vari annessi completano la proprietà, tra cui la "Casa della Maestra" di 60 mq, ideale per un cottage con due camere da letto dopo un restauro completo, un capannone di 120 mq, e una capanna e cantina di 60 mq. L'immobile in vendita include anche due ettari di terreno, con un mix di giardino e terreno agricolo, offrendo ampi spazi per esplorare e godere dell'autentica bellezza della campagna toscana. Descrizione Interni: La casa principale del casale rustico si sviluppa su due piani, con ampi spazi per una vita confortevole. Al piano terra, l'ingresso conduce a un generoso salone, due cucine e un bagno di servizio. Al primo piano, quattro camere da letto offrono spazio per ospiti e familiari. L'immobile offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per creare aree giorno ancora più ampie e bagni ensuite per le camere. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata dalla natura incontaminata della Val d'Orcia, con un bellissimo giardino che abbraccia il casale rustico. Gli annessi includono la "Casa della Maestra", ideale per un cottage con due camere da letto dopo un restauro completo, un capannone di ampie dimensioni e una capanna con cantina. Gli spazi esterni offrono molteplici opportunità per godere della campagna toscana. Usi e Potenzialità: Questo casale rustico rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più belli della Toscana. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi interni ed esterni, questa proprietà può diventare una residenza principale, una casa vacanza o un'attività commerciale legata agli affitti. La sua posizione strategica e le ampie dimensioni la rendono anche ideale per appassionati di ciclismo e amanti dei cavalli. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare nella regione della Val d'Orcia è caratterizzato da un costante interesse da parte di acquirenti nazionali e internazionali. Le proprietà con autentico stile rustico e posizione panoramica sono particolarmente ambite. La richiesta per case vacanza e attività commerciali legate agli affitti è in costante crescita. Questo casale rustico, con la sua posizione unica e le possibilità di personalizzazione, rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: La Val d'Orcia è una delle valli più affascinanti della Toscana, celebre per i suoi paesaggi mozzafiato, i pittoreschi borghi e i campi di papaveri e girasoli. Pienza, il borgo più vicino al casale, è famoso per la sua architettura rinascimentale e per essere stata la residenza di Papa Pio II. Questa regione è un vero paradiso per gli amanti della natura, della cultura e dell'enogastronomia. Distanze da Punti di Interesse: Pienza: 5 km San Quirico d'Orcia: 10 km Bagno Vignoni: 15 km Montalcino: 30 km Montepulciano: 30 km Siena: 60 km Arezzo: 80 km Firenze: 120 km Aeroporto Internazionale di Firenze: 130 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 190 km