Rustico casale in vendita a Perugia

Rustico casale in vendita a Perugia. Proprietà con ampio giardino, garage, permesso per piscina e stanze luminose. Ideale per personalizzazione totale. Descrizione Generale: Situata in una tranquilla zona rurale vicino a Perugia, questa proprietà offre un grande potenziale di ristrutturazione. Il casale, con una superficie di circa 250 mq, è immerso in un ampio giardino di 2.000 mq e dispone di un garage e permesso per costruire una piscina. Le stanze luminose e ampie offrono la possibilità di una personalizzazione totale, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera creare una residenza su misura o una struttura ricettiva. Descrizione Interni: L'interno della proprietà è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che permettono una varietà di soluzioni di ristrutturazione. Al piano terra si trova una grande zona giorno con cucina e soggiorno, mentre ai piani superiori ci sono cinque camere da letto, ciascuna con possibilità di bagno privato. La disposizione attuale degli spazi offre molte opportunità per personalizzare e creare ambienti unici. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio giardino di 2.000 mq, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Il garage offre spazio sufficiente per il parcheggio di più veicoli e l'area circostante può essere facilmente trasformata in un'area verde curata. Il permesso per la costruzione di una piscina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola perfetta per chi cerca una residenza estiva o un'opportunità di investimento. Dettagli sulle Utenze: Le utenze della proprietà includono acqua, elettricità e gas, con la possibilità di personalizzare gli impianti durante la ristrutturazione. Il sistema di riscaldamento attuale è a legna, ma può essere aggiornato a soluzioni più moderne e efficienti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione tranquilla e al grande potenziale di ristrutturazione, il casale è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La vicinanza a Perugia e altre località turistiche umbre rende questa proprietà un'opportunità interessante per sviluppare un'attività turistica o un agriturismo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Perugia presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m². Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo del 3-4%. La richiesta di immobili in zone rurali è particolarmente alta per le proprietà che offrono ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Perugia è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi festival e monumenti storici. Il centro storico di Perugia è caratterizzato da antiche strade, piazze e chiese che offrono un'atmosfera unica e affascinante. Nelle vicinanze, il Lago Trasimeno e le città medievali di Assisi e Gubbio rappresentano mete turistiche di grande interesse, offrendo una varietà di attività ricreative e culturali. Distanze: Centro di Perugia: 15 km Lago Trasimeno: 20 km Aeroporto di Perugia: 25 km Assisi: 30 km Gubbio: 40 km Todi: 50 km Siena: 100 km Firenze: 130 km Roma: 160 km Spoleto: 70 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.