Rustico Casale in Vendita a Chianciano Terme

Casale in pietra in vendita a Chianciano Terme, ristrutturato nel 2020. 2 piani, oltre 1 ettaro di terreno, con autentici dettagli toscani e vista panoramica. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: A soli 2 km dai principali servizi di Chianciano Terme, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, completamente ristrutturato nel 2020. Situato in una posizione panoramica nelle colline circostanti, questo casale di due piani è circondato da oltre 1 ettaro e mezzo di terreno, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna toscana. Caratterizzato da autentici dettagli toscani, come travi a vista, pavimenti in cotto e pareti in pietra, l’immobile si presenta come un rifugio di charme ideale sia come residenza privata che come investimento. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli, con un’ampia zona giorno al piano terra che include un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono di godere della vista panoramica. Al piano superiore troviamo le camere da letto, tutte spaziose e con caratteristiche tipiche della zona, come soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto. Ogni ambiente dell'immobile è stato pensato per valorizzare la bellezza rustica e autentica della tradizione toscana, offrendo al contempo il massimo del comfort moderno. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Circa 180 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Soggiorno: Ampio con camino Terrazzamenti e giardino: 1,5 ettari di terreno circostante Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nel 2020 Vista: Panoramica sulla campagna toscana Dettagli autentici: Travetti a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra Posizione: A soli 2 km dai servizi di Chianciano Terme Classe Energetica: In fase di verifica Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Chianciano Terme e delle zone circostanti è molto richiesto per la sua posizione centrale in Toscana, vicino a località turistiche e termali di fama internazionale. I casali rustici in pietra come questo, ristrutturati e con terreno circostante, hanno un valore medio che varia tra €2.200 €/m² e €2.800 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. La possibilità di personalizzare gli spazi e di utilizzare la proprietà come residenza o per affitti turistici rende questo casale una proposta interessante sia per residenti che per investitori. La vista panoramica e la vicinanza ai servizi contribuiscono a rendere questa proprietà particolarmente appetibile. Informazioni Turistiche e Storiche: Chianciano Terme è famosa per le sue terme, che attirano visitatori da tutta Italia e dal mondo, offrendo trattamenti benessere in un contesto naturale straordinario. La cittadina è anche conosciuta per il suo centro storico, che conserva antiche tradizioni e offre ottimi ristoranti e negozi. L'immobile si trova nelle colline toscane, un'area che offre numerose possibilità per passeggiate ed escursioni nel verde. La vicinanza ad altre località turistiche, come Montepulciano, Pienza e Montalcino, rende la proprietà ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma a pochi passi da luoghi di interesse storico e culturale. Distanze: Chianciano Terme: 2 km Montepulciano: 15 min in auto Pienza: 25 min in auto Siena: 1 ora in auto Arezzo: 1 ora e 15 min in auto Firenze: 1 ora e 30 min in auto Lago Trasimeno: 30 min in auto Stazione ferroviaria di Chiusi: 20 min in auto Aeroporto di Pisa: 1 ora e 45 min in auto Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.