Splendido Casale Storico in Vendita a Montepulciano

Casale storico in vendita vicino a Montepulciano. La proprietà include ampi saloni, studi, soffitta, portico, piscina, vigneto e uliveto. Richiede ristrutturazione e offre grande potenziale per una residenza privata o come investimento turistico. Descrizione Generale: Situato su una collina panoramica nei pressi di Montepulciano, questo affascinante casale storico combina elementi architettonici antichi e moderni. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, è circondata da un terreno che include un vigneto e un uliveto, oltre a spazi esterni come un portico e una piscina. La sua posizione offre una vista spettacolare e una totale privacy, rendendola ideale sia per una residenza di lusso che per un investimento turistico. Descrizione Interni: Il casale presenta ampi spazi interni suddivisi tra saloni eleganti, studi accoglienti e una soffitta che può essere utilizzata per ulteriori ambienti. Le sezioni antiche conservano dettagli architettonici originali, mentre le aree moderne offrono potenzialità di personalizzazione. Gli interni richiedono lavori di ristrutturazione, ma offrono una base eccellente per creare ambienti abitativi raffinati e funzionali. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà include un ampio terreno con un vigneto e un uliveto, ideali per gli amanti della viticoltura e dell'olivicoltura. La piscina, insieme al portico, fornisce spazi perfetti per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La posizione collinare garantisce privacy e una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata delle utenze principali, ma richiede aggiornamenti per i sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Gli impianti dovranno essere ristrutturati per garantire un comfort ottimale e l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo casale offre numerose possibilità d'uso. È perfetto come residenza privata per chi cerca una casa di lusso con ampi spazi e privacy. Inoltre, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, ha un grande potenziale come struttura ricettiva, come bed and breakfast o agriturismo, una volta completata la ristrutturazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano mostra una variazione di prezzi per proprietà storiche e casali restaurati, che generalmente vanno da 2.500 €/m² a 4.000 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Le proprietà con terreno, vigneto e uliveto sono particolarmente ricercate e possono avere un valore di mercato più elevato. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una celebre città collinare dell'Italia centrale, nota per il suo vino rosso, il Vino Nobile di Montepulciano. Il centro storico è ricco di architettura rinascimentale, con monumenti come la Piazza Grande e la Cattedrale di Montepulciano. La città offre anche una vivace vita culturale e gastronomica, con numerosi ristoranti e cantine che celebrano la tradizione vinicola locale. Distanze: Centro di Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 20 km Siena: 65 km Firenze: 120 km Roma: 130 km Arezzo: 50 km Lago Trasimeno: 35 km Cortona: 30 km Assisi: 85 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.