Meravigliosa Proprietà in Vendita a Pienza

Scopri questa meravigliosa proprietà in vendita a Pienza, composta da un casale storico ristrutturato, un annesso adibito a ristorante e 5 ettari di terreno, con vista sulla Val d'Orcia. Descrizione Generale: Situata sulla sommità di una delle più ambite colline toscane, questa meravigliosa proprietà in vendita a Pienza offre una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia. La proprietà è composta da un casale storico risalente al 1900, finemente ristrutturato nel 2006, un annesso attualmente adibito a ristorante e 5 ettari di terreno. Il casale principale, di 565 mq, è suddiviso in 6 unità abitative con un totale di 17 posti letto, una cucina professionale completamente attrezzata e una sala ristoro molto ampia. La proprietà include inoltre 9 camere da letto, 11 bagni, 3 camini e un parco di circa 8000 mq adornato di profumate piante di lavanda. Descrizione Interni: Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente suddiviso in 6 unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e alcune comunicanti tra loro. Gli interni presentano pavimenti in cotto, muri con pietra a vista, travi in legno e archi interni in mattoni, mantenendo il fascino antico della struttura. La proprietà dispone di una ampia cucina professionale completamente attrezzata e di una sala ristoro molto ampia. Sono presenti 9 camere da letto (matrimoniali e doppie), 11 bagni, parte di questi en suite, tutti con doccia. Descrizione Esterni: I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000 mq, adornato di profumate piante di lavanda, nel quale si trova un comodo gazebo. La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno di proprietà e offre una vista panoramica sulla Val d'Orcia. Non è presente una piscina, ma c'è la possibilità di realizzarla. Usi e Potenzialità: Data la sua location e gli ampi spazi, la proprietà si presta per essere utilizzata sia come residenza privata di lusso, sia come agriturismo o attività ricettiva a B&B. L'annesso attualmente adibito a ristorante potrebbe essere trasformato in ulteriori unità abitative o in un'area benessere. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Pienza sta mostrando segni positivi, con un aumento del 6% nel prezzo medio di vendita. Attualmente, il prezzo medio di vendita è di 2.400 €/m². Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili a Pienza, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questa, con ampi spazi, terreno di proprietà e potenzialità di sviluppo, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nella bellissima campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza è un comune italiano della provincia di Siena, nella regione Toscana. È conosciuta come la "città ideale" del Rinascimento italiano, un titolo conferitole grazie all'intervento dell'umanista Enea Silvio Piccolomini, che divenne poi Papa Pio II. Pienza è famosa per il suo centro storico, dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, e per la produzione di pecorino, un formaggio a base di latte di pecora. Distanze: Centro di Pienza: 2 km Montepulciano: 15 km Siena: 53 km Aeroporto di Perugia: 85 km Aeroporto di Firenze: 120 km Roma: 200 km Costa tirrenica: 120 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 25 km Terme di Bagno Vignoni: 10 km Terme di San Filippo: 20 km