Casale Rustico in Vendita a Montepulciano

Incantevole proprietà agricola in vendita vicino a Montepulciano, ideale per un'attività residenziale o agrituristica, immersa in un contesto panoramico e sereno. Descrizione Generale: Situato in una posizione tranquilla e panoramica vicino a Montepulciano, il casale, ben conservato e sviluppato su due piani, fa parte di una proprietà agricola che include anche un annesso agricolo e un ampio terreno produttivo. La residenza è perfetta sia come abitazione principale che per affitti a breve e lungo termine, nonché per un'attività di agriturismo. Descrizione Interni: Il casale principale offre interni in ottimo stato di conservazione, caratterizzati da spazi ampi e accoglienti tipici dell'architettura rurale toscana. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno produttivo, offrendo un ambiente ideale per l'agricoltura e attività all'aria aperta. Usi e Potenzialità: L'immobile è perfettamente adattabile come residenza privata, struttura ricettiva o agriturismo, grazie alla sua posizione strategica vicino a Montepulciano e alle sue caratteristiche uniche. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare italiano del 2023 mostra previsioni positive nonostante un leggero calo rispetto al 2022. L'investimento nel settore immobiliare italiano nel 2022 è stato di 11,7 miliardi di euro, il secondo miglior risultato mai registrato dopo il 2019, grazie ad una forte ripresa post-pandemia, soprattutto nel settore della logistica e un rinnovato interesse per gli uffici​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, nota per il suo vino e la sua ricca storia culturale, è una destinazione turistica molto apprezzata. La regione offre splendidi paesaggi della campagna toscana, vigneti e borghi storici, ideali per escursioni, degustazioni di vini e tour enogastronomici. Distanze: Montepulciano: pochi chilometri Siena: circa 66 km Firenze: circa 120 km Aeroporto di Firenze Peretola: circa 130 km Val d'Orcia: circa 25 km Lago Trasimeno: circa 50 km Pienza: circa 15 km San Gimignano: circa 85 km Arezzo: circa 60 km Cortona: circa 35 km Condizioni di Agenzia e LOI: Per approfondire la conoscenza di questo casale e scoprire tutte le sue meraviglie, gli acquirenti interessati sono tenuti a presentare una Lettera di Intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo assicura un approccio professionale e serio, rivolgendosi esclusivamente a clienti impegnati e affidabili che cercano un investimento significativo.