Rustico Casale in Vendita a Trequanda

Scopri questo incantevole rustico casale in vendita a Trequanda, un'opportunità unica per investire in un immobile di circa 220 mq, immerso nelle colline toscane. Descrizione Generale: Situato nel cuore della Toscana, a Trequanda, questo rustico casale in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e pittoresco. L'immobile, di circa 220 mq, è circondato da un ampio terreno di oltre 1 ettaro, arricchito da 205 piante di olivo in piena produzione. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ricovero per macchine e attrezzi con bagno di servizio; al primo piano l'abitazione principale, composta da cucina/pranzo, disimpegno, camera, bagno, locale tecnico e forno; infine, una mansarda e un terrazzo al secondo piano. Completano la proprietà vari annessi, tra cui tre stalle, un pollaio, un ampio capannone e una rimessa per macchine agricole. Descrizione Interni: Gli interni del rustico casale sono caratterizzati da ambienti accoglienti e funzionali. La cucina/pranzo, situata al primo piano, offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per momenti conviviali. La camera da letto è intima e confortevole, mentre il bagno è completo di tutti i servizi. Il locale tecnico e il forno aggiungono ulteriore valore all'immobile. La mansarda, situata al secondo piano, offre spazio aggiuntivo utilizzabile secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: Gli esterni del rustico casale sono un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Il terreno di circa 1 ettaro offre ampio spazio per attività all'aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio toscano. Le circa 200 piante di olivo rappresentano una risorsa preziosa e offrono la possibilità di produrre olio d'oliva di qualità. Gli annessi, tra cui stalle, pollaio, capannone e rimessa, offrono ulteriori spazi utilizzabili per diverse esigenze. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale in vendita a Trequanda rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata, immersa nella tranquillità della campagna toscana, sia come struttura ricettiva, sfruttando la posizione strategica e il fascino dell'immobile. Le numerose dependance offrono inoltre la possibilità di creare spazi dedicati ad attività agricole o artigianali. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Trequanda ha visto una variazione dei prezzi negli ultimi anni. A Ottobre 2023, il prezzo medio di vendita per gli immobili residenziali è di € 1.666 al metro quadro, con una diminuzione del 12,82% rispetto a Ottobre 2022. Il prezzo medio di affitto è di € 12,77 al metro quadro, con un aumento del 41,89% rispetto a Ottobre 2022. Queste informazioni sono cruciali per comprendere il valore dell'investimento e per posizionare strategicamente l'immobile sul mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è un borgo ricco di storia e cultura, situato tra la Val d'Orcia, le Crete Senesi e le colline boscose della Valdichiana. La zona è nota per le sue bellezze naturali, le tradizioni enogastronomiche e la sua posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente alcune delle località più belle della Toscana. Investire in un immobile a Trequanda significa anche avere la possibilità di immergersi in un contesto unico, ricco di fascino e storia. Distanze: Centro Città: 2 km Aeroporto più vicino: 80 km Attrazioni turistiche principali: 20-50 km Stazione ferroviaria: 15 km Ospedale: 10 km Scuole: 5 km Supermercati: 3 km Ristoranti e bar: 2 km Spiagge: 100 km Montagne: 50 km