Rustico Casale in vendita a San Venanzo

Rustico casale in vendita a San Venanzo. Splendida proprietà in pietra con piscina, grande giardino e moderni comfort. Ideale per un rifugio tranquillo o un investimento negli affitti turistici. Descrizione Generale: Immerso nelle dolci colline umbre tra Todi e Perugia, questo incantevole casale in pietra offre un rifugio di pace e privacy. Circondato da un giardino all'inglese con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, il terreno si estende su una vasta area. Un cancello automatico e un viale fiancheggiato da cipressi conducono a un cortile con pergola per auto e attrezzi. La piscina, con vista sulla valle, è circondata dal giardino e vicina a un patio pavimentato in cotto con forno a legna, perfetto per vivere all'aperto. Gli interni sono ben collegati all'esterno tramite porte-finestre, rendendo il casale un'ottima scelta per chi desidera vivere immerso nella natura umbra. Descrizione Interni: Il casale dispone di ampie aree living che si fondono armoniosamente con gli spazi esterni. Gli interni includono un accogliente soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e aree pranzo perfette per riunioni conviviali. Le camere da letto sono progettate per offrire comfort e tranquillità, ognuna con il proprio bagno privato. Lo stile rustico è mantenuto in tutta la proprietà, con materiali e finiture di alta qualità che ne esaltano il fascino. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un giardino paesaggistico con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, creando un ambiente sereno. L'area della piscina, con viste panoramiche, è ideale per il relax e per intrattenere gli ospiti. Il patio pavimentato in cotto con forno a legna aggiunge un tocco tradizionale, perfetto per cene all'aperto. La proprietà include anche una pergola per parcheggiare le auto e conservare gli attrezzi. Dettagli sulle Utenze: Tutte le utenze sono operative, inclusi gas GPL, pozzo e internet satellitare. Il casale è dotato di moderni comfort per garantire un'esperienza abitativa confortevole, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente. Usi e Potenzialità: Questo casale è perfetto per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura. È anche un eccellente investimento per affitti a breve termine grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alle attrazioni. La proprietà è ideale per cene a bordo piscina e serate con amici, offrendo un mix unico di fascino rustico e comfort moderno. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a San Venanzo era di circa €1.100 al metro quadro. L'area offre un mercato immobiliare stabile con proprietà che spaziano da casali di lusso a opzioni più accessibili, rendendola una località attraente per investimenti a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: San Venanzo è ricco di storia e bellezze naturali. Tra le principali attrazioni vi sono il parco vulcanico di Monte Peglia, che offre caratteristiche geologiche uniche e sentieri escursionistici. Le vicine città di Todi e Perugia offrono esperienze culturali con i loro siti storici, musei ed eventi locali vivaci. La regione è anche nota per le sue delizie culinarie e la produzione vinicola, rendendola una destinazione popolare per i turisti. Distanze: Todi: 20 km Perugia: 45 km Aeroporto di Perugia: 50 km Roma: 150 km Firenze: 170 km Orvieto: 30 km Assisi: 55 km Lago Trasimeno: 60 km Montefalco: 40 km Cascata delle Marmore: 80 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento