Casale in Vendita a Magliano in Toscana

Rustico casale in vendita a Magliano in Toscana, immerso tra mare e colline, con sei camere da letto, ampio soggiorno e terreno di circa 3 ettari. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità con la possibilità di aggiungere una piscina. Descrizione Generale: Situato nella suggestiva campagna toscana, questo rustico casale offre un'esperienza unica per gli amanti della natura. Con sei spaziose camere da letto al piano superiore e un ampio soggiorno al piano terra, la proprietà promette comfort e tranquillità. Con un terreno di circa 3 ettari e la possibilità di convertire un annesso, offre molte opportunità per personalizzare e sfruttare al meglio lo spazio. La posizione isolata garantisce privacy, mentre la potenziale costruzione di una piscina aggiunge valore a questa oasi di relax. Descrizione Interni: Al piano superiore, sei spaziose camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie momenti di convivialità e relax. Gli interni riflettono lo stile rustico toscano, con dettagli tradizionali e materiali naturali che conferiscono calore e charme all'ambiente. Descrizione Esterni: Esternamente, il casale è circondato da un terreno di circa 3 ettari, con la possibilità di creare spazi verdi, orti o giardini paesaggistici. L'annesso offre ulteriori opportunità di sviluppo, come la creazione di una dependance o di uno spazio hobby. La posizione isolata garantisce privacy e tranquillità, mentre la potenziale costruzione di una piscina aggiunge valore e comfort alla proprietà. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le principali utenze, garantendo comfort e funzionalità per i residenti. Inoltre, la possibilità di convertire l'annesso offre ulteriori opzioni per personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è l'ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura toscana. Con la possibilità di convertire l'annesso, la proprietà offre molte opportunità di personalizzazione e sviluppo, sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: Nella suggestiva zona di Magliano in Toscana, il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda stabile e da un'offerta variegata. I casali rustici, in particolare quelli con ampi terreni e potenziale piscina, sono particolarmente ricercati e possono raggiungere prezzi competitivi. La zona è popolare sia come destinazione per residenze permanenti che come luogo per seconde case o investimenti nel settore turistico, grazie alla sua posizione strategica tra mare e colline. Il prezzo medio al metro quadro si attesta sui 4.000 €. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un incantevole borgo medievale circondato da mura fortificate, noto per il suo fascino storico e le sue tradizioni enogastronomiche. La posizione strategica tra mare e colline offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate a cavallo e degustazioni enogastronomiche. La vicinanza alle città d'arte toscane, come Siena e Grosseto, rende Magliano in Toscana una base ideale per esplorare le bellezze culturali e naturali della regione. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 3 km Spiaggia più Vicina: 15 km Porto Santo Stefano: 25 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Grosseto: 20 km Terme di Saturnia: 30 km Porto Ercole: 30 km Orbetello: 35 km Siena: 90 km Aeroporto di Pisa: 160 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento