Rustico Toscano in Vendita a Terricciola

Scopri questo affascinante rustico toscano in vendita a Terricciola, con pietra a vista, terreno e piscina esclusiva. Un'oasi di tranquillità nel paesaggio mozzafiato della Toscana. Descrizione Generale: Nel cuore della suggestiva Toscana, a soli 3 km dal primo paese in provincia di Pisa, sorge questo rustico toscano dalle caratteristiche pietre a vista. Questa proprietà offre non solo un rifugio di charme, ma anche un'opportunità di investimento. La sua posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo importanti città come San Gimignano, Pisa, Siena e Firenze, garantendo una vita tranquilla ma mai isolata. Il rustico è facilmente accessibile attraverso una strada asfaltata e offre 6 ettari di terreno con un oliveto rigoglioso e una piscina esclusiva. Descrizione Interni: Il rustico, sviluppato su tre piani e con una superficie lorda di 300 mq, offre un'esperienza autentica della Toscana. Al piano terra, una grande taverna con camino accoglie momenti conviviali, mentre la cucina e la lavanderia offrono tutte le comodità. Il piano primo ospita uno spazioso soggiorno-pranzo con camino, una cucina abitabile e camere da letto, tra cui due matrimoniali e una da adibire a studio. Un'atmosfera di calore e tradizione pervade ogni angolo. Descrizione Esterni: L'esterno di questa proprietà rispecchia il fascino rustico dell'interno. Un grande loggiato si presta per cene all'aperto e momenti di relax, mentre la piscina esclusiva regala refrigerio nelle giornate estive. Con box per cavalli e un magazzino, questa proprietà offre anche opportunità per attività legate all'ambiente circostante. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre diverse possibilità d'uso. Può diventare una residenza privata per chi cerca tranquillità e bellezza autentica. Allo stesso tempo, la sua posizione e gli spazi possono essere sfruttati per attività ricettive, come un bed and breakfast, offrendo agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della Toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è in crescita costante. Terricciola, con la sua fama di "città del vino" e la bellezza del paesaggio, è un luogo di interesse per investitori e acquirenti alla ricerca di autenticità e relax. Negli ultimi anni, i valori immobiliari sono aumentati, segnalando un buon potenziale di ritorno sull'investimento. La crescente richiesta di proprietà esclusive come questa ne fanno un'opzione allettante. Informazioni Turistiche e Storiche: Terricciola è un luogo ricco di storia e cultura. La zona è conosciuta per la sua produzione vinicola e il paesaggio pittoresco. Questa località è anche vicina a importanti centri storici toscani, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione e le sue bellezze. Distanze: Centro città più vicino: 3 km Aeroporto di Pisa: Circa 1 ora Stazioni balneari: Circa 40 minuti San Gimignano: Meno di 1 ora Pisa: Meno di 1 ora Siena: Meno di 1 ora Firenze: Meno di 1 ora