Casale Rustico in Vendita a Torrita di Siena

Scopri l'opportunità unica di possedere un casale rustico a Torrita di Siena, originariamente un mulino del XIX secolo, in attesa di restauro e trasformazione in una casa da sogno. Descrizione Generale: Immerso vicino al pittoresco borgo di Montefollonico e situato in una zona paesaggistica di rara bellezza, sorge questo vecchio mulino, attualmente quasi completamente diruto, la cui costruzione risale con buona probabilità al XIX secolo. Originariamente edificato su una superficie di circa 350 metri quadrati, in stile classico toscano con facciata in pietra e mattoni e tetto in coppi, il mulino necessita di un radicale intervento di ricostruzione. L'ipotesi di restauro prevede il recupero dell'intera superficie e la realizzazione di una piscina. Il casolare si svilupperebbe su due livelli: il piano terra verrebbe interamente destinato alla zona giorno, con cucina, locale dispensa, zona pranzo ed ampio soggiorno con camino; al piano superiore verrebbero realizzate tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite, una zona living ed un terzo bagno con vasca. Descrizione Interni: Gli interni di questo casale rustico sono pianificati per essere spaziosi e confortevoli, con un tocco di fascino tradizionale toscano. Il grande soggiorno con camino al piano terra offre uno spazio caldo e accogliente, mentre la cucina e la zona pranzo offrono ampio spazio per intrattenere. Le camere da letto al piano superiore sono progettate per essere accoglienti rifugi, con il lusso aggiunto di bagni en suite per maggiore comodità. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 6.662 mq di terreno, e il piano di restauro prevede anche la creazione di un patio e di una piscina, fornendo ampio spazio esterno per il relax e il divertimento. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano di creare la loro casa da sogno in Toscana, con la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle loro esigenze. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze, il fascino rustico e le potenzialità di questo casale sono sicuri di affascinare. Analisi di Mercato: A settembre 2023, il prezzo richiesto per gli immobili a Torrita di Siena era di €1.194 al metro quadrato, significativamente inferiore alla media provinciale di €1.998 al metro quadrato. Il mercato immobiliare nella zona ha visto fluttuazioni negli ultimi cinque anni, con il prezzo medio in provincia di Siena che ha raggiunto il suo picco a maggio 2022 a €2.056 al metro quadrato. Questi dati suggeriscono che la proprietà è quotata in linea con il mercato attuale, rendendola un investimento interessante per coloro che cercano una proprietà affascinante nel cuore della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena, una città ricca di storia e cultura, offre una pletora di attività e siti per visitatori e residenti. Dall'esplorazione dell'architettura medievale e dei quattro castelli nel centro storico all'esperienza dello stile di vita autentico toscano, c'è qualcosa per tutti. Il vicino Montefollonico Centro Storico e l'area della Valdichiana offrono ulteriori opportunità per esplorare e godere della campagna toscana. Distanze: Montefollonico: 5 km Pienza: 20 km Montepulciano: 25 km Siena: 50 km Lago di Trasimeno: 35 km Arezzo: 70 km Perugia: 75 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Roma: 200 km