Rustico Casale in Vendita a Città della Pieve

Scopri questo affascinante rustico casale in vendita a Città della Pieve, situato in posizione panoramica con vista sulla vallata. Un progetto di ristrutturazione che promette di trasformare questa proprietà in una dimora di charme. Descrizione Generale: Questo rustico casale, situato a strapiombo sulla vallata e arroccato su un poggio, offre una vista spettacolare verso Ovest. Costruito su due livelli con pietra locale e mattoni, il piano superiore è pronto per essere abitato, mentre il piano inferiore necessita di lavori di ristrutturazione. Vicino alla casa si trovano le stalle, anch'esse da ristrutturare. Le condizioni generali dell'immobile non sono buone, con parte del tetto e alcuni solai crollati, ma il potenziale dopo la ristrutturazione è vasto e promettente. Descrizione Interni: Il piano superiore, già abitabile, offre spazi confortevoli con una vista incantevole sulla vallata. Gli interni, pur necessitando di un aggiornamento, mantengono il fascino rustico tipico delle case di campagna umbre. Il piano inferiore, da ristrutturare, offre ulteriori spazi da poter personalizzare secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: L'edificio è circondato da un terreno che offre molteplici possibilità di valorizzazione, dalla creazione di un giardino panoramico alla realizzazione di una piscina con vista sulla vallata. Le stalle adiacenti, una volta ristrutturate, potrebbero trasformarsi in ulteriori spazi abitativi o aree relax. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, trasformando il casale in una residenza privata di charme o in una struttura ricettiva. La posizione panoramica e la vicinanza a Città della Pieve aumentano il valore dell'investimento. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Città della Pieve ha mostrato una tendenza alla diminuzione dei prezzi negli ultimi anni. A settembre 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita era di € 1.440 al metro quadro. Tuttavia, il prezzo può variare notevolmente a seconda delle condizioni dell'immobile e della sua posizione. Questa proprietà, data la necessità di ristrutturazione, potrebbe rappresentare un'opportunità di investimento interessante, con la possibilità di aumentare significativamente il suo valore una volta completati i lavori. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è un borgo medievale situato nel cuore dell'Umbria, ricco di storia e cultura. L'Ufficio Informazioni Turistiche offre una vasta gamma di servizi per i visitatori, tra cui mappe, materiale informativo e biglietti per i siti museali. La Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio (Duomo) è una delle principali attrazioni della città, conservando opere di due grandi pittori locali, il Perugino e il Pomarancio. Distanze: Città della Pieve: 5 km Lago Trasimeno: 20 km Perugia: 40 km Assisi: 60 km Siena: 80 km Firenze: 120 km Roma: 150 km Aeroporto di Perugia: 50 km Aeroporto di Firenze: 130 km Stazione ferroviaria più vicina: 10 km