Casa Colonica in Vendita a Cortona: Un'Opportunità Unica nel Cuore della Toscana

In vendita, una casa colonica situata in una zona di campagna vicino al paese di Cortona. Nonostante la sua posizione rurale, la casa non è isolata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La casa gode di una vista interessante sul Lago Trasimeno ed è circondata da un ettaro di terreno con uliveto. Questo offre un'opportunità unica per vivere in stretto contatto con la natura, godendo al contempo di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Il casale è un tipico casale toscano intonacato su due piani. Al momento è diviso in due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, ma l'immobile può essere facilmente riportato ad unica abitazione. Questo offre flessibilità nell'uso della proprietà, rendendola adatta sia come residenza privata che come investimento immobiliare. La proprietà include anche un annesso di 120 mq con la possibilità di trasformarlo in abitabile, un ampio garage e un ampio ripostiglio esterno. Questo offre ulteriore spazio utilizzabile, aumentando il potenziale della proprietà. Usi e Potenzialità: Questa casa colonica offre una serie di opportunità. Può servire come residenza privata per coloro che cercano un rifugio tranquillo dalla vita quotidiana. La vicinanza al paese di Cortona garantisce l'accesso a tutti i servizi necessari, pur mantenendo la privacy e la tranquillità della vita in campagna. Come investimento immobiliare, la proprietà ha un enorme potenziale. Il casale può essere ristrutturato e trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando la crescente popolarità della regione come destinazione turistica. Inoltre, la possibilità di suddividere il casale in due appartamenti offre flessibilità nell'uso della proprietà. Informazioni Turistiche: Cortona è una città ricca di storia e cultura. Situata nel cuore della Toscana, offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui musei, chiese e siti archeologici. La città è anche famosa per le sue viste panoramiche, tra cui quella sul Lago Trasimeno. La regione circostante è rinomata per la sua bellezza naturale e la sua ricchezza di attrazioni turistiche. Da escursioni a piedi e in bicicletta tra vigneti e oliveti, a degustazioni di vino nelle numerose cantine locali, c'è qualcosa per tutti. Distanze dai Luoghi di Interesse: Cortona centro: 5 km Lago Trasimeno: 15km Arezzo: 30 km Perugia: 50 km Firenze: 120 km Siena: 70 km Assisi: 60 km Montepulciano: 30 km Pienza: 40 km San Gimignano: 100 km