Rustico Casale in Vendita a Ficulle

Incantevole casale rustico in vendita a Ficulle, immerso tra le colline orvietane con vista panoramica e giardino terrazzato. Una proprietà unica tra Umbria e Toscana. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca area di Ficulle, al confine tra Umbria e Toscana, questo casale rustico offre una vista mozzafiato sulle colline orvietane. La proprietà include un ampio giardino terrazzato con varie coltivazioni, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza. Descrizione Interni: Il casale è stato restaurato mantenendo le sue caratteristiche storiche, offrendo spazi interni accoglienti e ricchi di fascino. Ogni stanza è stata progettata per valorizzare la bellezza rustica dell'edificio, creando un ambiente caldo e invitante. Descrizione Esterni: Il giardino terrazzato circonda il casale, offrendo spazi idilliaci per il relax e il contatto con la natura. Le coltivazioni e le aree verdi creano un ambiente sereno, ideale per godersi la vista panoramica e l'atmosfera rurale. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come ritiro vacanziero, con ampio potenziale per essere trasformata in un affascinante agriturismo o bed and breakfast, sfruttando la sua posizione strategica tra Umbria e Toscana. Conduzioni di Agenzia LOI: Per procedere con l'acquisto di questo casale, richiediamo la presentazione di una Lettera di Intenti (LOI) e di documenti di identità. Questo approccio garantisce un processo di vendita professionale e riservato, rivolto esclusivamente a clienti seriamente interessati all'investimento. Mercato Immobiliare Locale: Nonostante il mercato immobiliare italiano abbia mostrato segni di rallentamento con una riduzione delle compravendite previste per il 2024​​, la domanda per proprietà uniche come questo casale rimane elevata. La previsione di un leggero aumento del 0,2% nei prezzi immobiliari​​ e la forte domanda di alloggi in affitto​​ indicano che questo casale rappresenta un investimento attraente. Informazioni Turistiche e Storiche: Ficulle, situata tra Umbria e Toscana, è una località ricca di storia e cultura, circondata da paesaggi mozzafiato e attrazioni storiche. La sua posizione la rende ideale per esplorare le bellezze dell'entroterra italiano, con facile accesso a città d'arte come Orvieto e Todi. Distanze: Orvieto: 20 km Todi: 40 km Perugia: 80 km Firenze: 150 km Roma: 140 km Aeroporto di Perugia: 90 km Mare (Costa Toscana): 120 km Lago di Bolsena: 30 km Montepulciano: 60 km Siena: 100 km