Casale Rustico Panoramico in Vendita a Quarrata

Incantevole casale rustico in vendita a Quarrata, perfetto per chi cerca un mix di storia, cultura e natura nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Situato in una posizione privilegiata a Ovest di Firenze, questo casale rustico offre un'autentica esperienza toscana. Con una superficie di circa 22.000 mq, la proprietà comprende una spaziosa casa colonica di oltre 400 mq, un annesso di 100 mq personalizzabile, immersa in un oliveto produttivo. Descrizione Interni: La casa principale, con 6/8 posti letto e un salone triplo, combina comodità moderne come aria condizionata e riscaldamento a metano, con il fascino rustico tipico della regione. Descrizione Esterni: La proprietà è impreziosita da un rigoglioso oliveto di 230 piante e dotazioni come doppio accesso carrabile, cancelli elettrici, telecamere di sorveglianza e recinzione completa. Usi e Potenzialità: Perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alle ampie dimensioni. Analisi di Mercato: Nel novembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Quarrata era di € 1.719 al metro quadro, evidenziando una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente. Questo trend è confermato da un altro report che segnala una diminuzione del 5% a € 1.706 al metro quadro nel novembre 2023 rispetto al 2022​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Quarrata offre molteplici attrazioni, tra cui la splendida Villa La Magia, patrimonio UNESCO, e l'Area Naturale Protetta La Querciola. La ricca tradizione culturale si manifesta attraverso eventi come il Settembre Quarratino e il Palio dei Rioni. Inoltre, i dintorni di Quarrata sono ricchi di borghi storici e siti di interesse come Lucciano, Buriano, Montorio, Montemagno, Tizzana e Santonuovo, ciascuno con la propria unica storia e attrattive​​​​​​. Distanze: Firenze: circa 30 km Aeroporto di Firenze (Peretola): circa 25 km Pistoia: circa 10 km Villa La Magia: meno di 5 km Area Naturale Protetta La Querciola: circa 5 km Lucciano: circa 15 km Montemagno: circa 7 km Tizzana: circa 20 km Montecatini Terme (famosa per le sue terme): circa 25 km Lago di Mollungo (zona di pesca sportiva): circa 8 km