Casale Rustico in Vendita a Montalcino

Questo casale del 1800 completamente ristrutturato con piscina si trova a pochi chilometri dal centro storico di Montalcino. Scopri questa affascinante residenza in vendita con tutte le comodità moderne. Descrizione Generale: Questo casale del 1800, situato in una posizione panoramica a pochi chilometri dal cuore storico di Montalcino, rappresenta un'opportunità unica. La proprietà, completamente ristrutturata nei primi anni del 2000, offre un ambiente raffinato e confortevole per chi cerca una residenza di charme in Toscana. Con quattro spaziose camere da letto, quattro bagni ben rifiniti e un'ampia zona giorno con cucina in muratura e camino, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per goderti la vita in campagna. Descrizione Interni: Gli interni di questa residenza sono un equilibrio perfetto tra il fascino rustico del casale originale e i comfort moderni. Le quattro camere da letto sono luminose e spaziose, con dettagli tradizionali come travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La cucina in muratura è un sogno per gli chef, dotata di elettrodomestici di alta qualità e ampi piani di lavoro. Il camino nel soggiorno aggiunge un tocco accogliente e crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Descrizione Esterni: Questa proprietà vanta un giardino di circa 1,7 ettari, arricchito dalla presenza di una piscina a sfioro. Immerso nella bellezza della campagna toscana, il giardino offre spazi per rilassarsi all'aperto, pranzi e cene sotto il pergolato e un'area barbecue per piacevoli grigliate estive. La piscina a sfioro è stata ristrutturata nel 2022, garantendo momenti di relax e divertimento sotto il sole toscano. Usi e Potenzialità: Questo casale è l'ideale per chi desidera una residenza di lusso in campagna, ma può essere anche un'ottima opportunità di investimento per chi vuole affittare la casa come struttura ricettiva per brevi periodi. La sua posizione strategica e le comodità offerte lo rendono adatto a molteplici scopi. Ricerca di Mercato: Per quanto riguarda il valore di mercato, abbiamo effettuato una ricerca approfondita. Negli ultimi tre anni, il mercato immobiliare nella zona di Montalcino ha registrato una costante crescita dei prezzi. Nel 2020, il prezzo medio al metro quadrato era di €3.000, mentre nel 2021 è aumentato a €3.500, segnando un incremento del 16,7%. Nel 2022, i prezzi hanno continuato a salire, arrivando a €3.800 al metro quadrato, rappresentando un aumento del 8,6%. Questi dati indicano una forte domanda per le proprietà in questa regione, rendendo questo casale un investimento attraente. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è famosa per il suo vino Brunello di Montalcino e la sua affascinante storia medievale. Nel centro storico, potrai visitare il Castello di Montalcino, costruito nel XIV secolo, e ammirare l'architettura rinascimentale delle chiese locali, come la Chiesa di Sant'Agostino. La città è anche conosciuta per le sue festività, tra cui il "Bravio delle Botti," una competizione di botti lungo le strade medievali. La zona circostante offre la bellezza delle colline toscane, ideali per passeggiate, escursioni e degustazioni di vino. Distanze: Centro Storico di Montalcino: 5 km Castello di Montalcino: 7 km Aeroporto di Firenze: 135 km Siena: 40 km Abbazia di Sant'Antimo: 12 km Pienza: 25 km Montepulciano: 35 km Bagno Vignoni: 20 km San Quirico d'Orcia: 30 km Maremma Toscana: 60 km Con questa proprietà, avrai la possibilità di vivere il sogno toscano in un casale ristrutturato con piscina e vista panoramica. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.