Casale in Pietra in Vendita a Radicofani

Scopri questo unico casale in pietra in vendita a Radicofani, situato su un dolce pendio tra Radicofani e Celle sul Rigo, con vista panoramica a 360°. Una rara opportunità di investimento nel sito patrimonio mondiale dell'UNESCO della Val d'Orcia. "Descrizione Generale" Situato in una posizione unica e spettacolare con un panorama a 360°, tra Radicofani e Celle sul Rigo, questo casale in pietra in vendita è adagiato su un dolce pendio. Situata nel comune di Radicofani, nel territorio della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, la proprietà in vendita ha una superficie complessiva fuori terra di 550 mq. Si compone di un tipico casale in pietra, il cui nucleo originale risale al 1600, ed un edificio annesso di 180 mq da demolire e ricostruire. "Descrizione Interni" La proprietà in vendita dispone già di un progetto complessivo approvato che comprende la ristrutturazione degli edifici, la realizzazione di locali interrati per 250 mq, la costruzione di una piscina di 70 mq e la deviazione della strada di servitù. Il terreno pertinente alla proprietà è di un ettaro, con la possibilità di acquistarne ulteriori. "Descrizione Esterni" La proprietà ha inoltre l'eccezionale possibilità di essere collegata alla proprietà attigua, anch'essa in vendita, per la realizzazione di un unico grande progetto di investimento di circa 1500 mq abitabili e fino a 40 ettari di terreno. "Usi e Potenzialità" Data la sua posizione e gli spazi disponibili, la proprietà si presta ad essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva. "Analisi di Mercato" Secondo i dati dell'OMI, il prezzo degli appartamenti a Radicofani varia tra 765 €/m² e 1.230 €/m² per la compravendita. A giugno 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita era di 1.494 € al metro quadro, con una diminuzione del 9,62%. "Informazioni Turistiche e Storiche" Radicofani è un comune italiano situato nella provincia di Siena, in Toscana. È noto per la sua posizione panoramica nella Val d'Orcia e per la Rocca di Radicofani, un'antica fortezza che domina il paese. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi monumenti e siti di interesse, tra cui la Chiesa di San Pietro, il Palazzo Pretorio e il Parco Naturale della Val d'Orcia. La Val d'Orcia è anche famosa per i suoi vini pregiati, come il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano, e per i suoi paesaggi mozzafiato, che hanno ispirato molti artisti rinascimentali. "Distanze" Celle sul Rigo: 7 km San Casciano dei Bagni: 15 km Pienza: 25 km Montepulciano: 35 km Siena: 60 km Lago Trasimeno: 50 km Perugia: 80 km Firenze: 130 km Roma: 170 km Aeroporto di Perugia: 90 km