Casale in Vendita a Sinalunga

In vendita a Sinalunga, Siena, elegante casale con 8 ettari di terreno agricolo. La proprietà è divisa in due appartamenti su due livelli e include due annessi esterni. Ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e un contesto rurale affascinante. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna senese, a Sinalunga, si trova questo elegante casale immerso in 8 ettari di terreno agricolo. La proprietà è suddivisa in due ampi appartamenti su due livelli, offrendo una combinazione perfetta di spazio e luminosità. Completano la proprietà due annessi esterni, ideali per essere utilizzati come legnaia e rimessa. Il casale si distingue per il suo fascino rustico e per la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione, rendendolo una scelta ideale per una residenza di campagna o per attività agricole. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono ampi e ben distribuiti. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa e camere da letto confortevoli. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in cotto e travi a vista. Le grandi finestre permettono di godere della vista panoramica sui terreni circostanti e garantiscono un'illuminazione naturale eccellente. La disposizione su due livelli offre una buona separazione tra le aree comuni e le zone private. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da 8 ettari di terreno agricolo, che offrono ampi spazi all'aperto per coltivazioni, giardinaggio o semplicemente per godere della natura. Gli annessi esterni sono utilizzabili come legnaia e rimessa, offrendo ulteriore spazio per attrezzature o materiali agricoli. L'area esterna è perfetta per creare spazi di relax e aree di intrattenimento all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianti moderni per garantire comfort e funzionalità. L'acqua e l'elettricità sono completamente indipendenti, con una gestione efficiente delle risorse. La struttura è ben mantenuta e pronta per essere abitata o utilizzata per altre attività. Usi e Potenzialità: Il casale offre molteplici opportunità di utilizzo. Può fungere da residenza di campagna per famiglie o gruppi, oppure essere utilizzato per scopi agricoli. La disposizione in due appartamenti rende la proprietà adatta anche per attività ricettive come bed and breakfast o agriturismi. Il terreno agricolo è ideale per coltivazioni, orti o per l’allevamento di animali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Sinalunga presenta una fascia di prezzo per le proprietà rustiche che varia tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Le proprietà con ampi terreni agricoli e strutture aggiuntive tendono a raggiungere i valori più alti, riflettendo l'interesse per le residenze rurali e le opportunità agricole. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una località storica situata nella provincia di Siena, famosa per la sua architettura tradizionale e il suo patrimonio culturale. Il paese offre numerosi luoghi di interesse, tra cui la Chiesa di San Pietro e Paolo, il Palazzo Comunale e varie manifestazioni locali che celebrano la tradizione e la cultura senese. La zona circostante è nota per i suoi paesaggi collinari e le cantine vinicole, rendendo Sinalunga una meta ideale per gli amanti della cultura e del buon cibo. Distanze: Centro di Sinalunga: 5 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 6 km Siena: 30 km Arezzo: 35 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Firenze: 90 km Chianciano Terme: 15 km Lago Trasimeno: 30 km Val d'Orcia: 35 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.