Rustico in vendita a Foiano della Chiana

Rustico in vendita a Foiano della Chiana. Casa colonica del XVII secolo con giardino privato e annesso, da ristrutturare secondo i propri gusti, con possibilità di piscina. Posizione panoramica nella Val di Chiana, a pochi km da Pozzo della Chiana. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca Val di Chiana, a pochi chilometri da Pozzo della Chiana, questo rustico casale risalente al XVII secolo offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una storica casa colonica toscana. La proprietà, da ristrutturare secondo i propri gusti, è dotata di un ampio giardino privato e di un annesso, con possibilità di installare una piscina. La posizione panoramica garantisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo questo immobile ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Descrizione Interni: La casa colonica si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati a piacimento. Gli interni conservano ancora dettagli architettonici dell'epoca, come travi a vista e pavimenti in cotto, che possono essere restaurati per mantenere il fascino storico della proprietà. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato che può essere trasformato in uno spazio verde esclusivo. L'annesso offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazi per attrezzi o per attività agricole. La possibilità di aggiungere una piscina aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà, offrendo un'area ideale per il relax all'aperto e il divertimento. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è attualmente privo di impianti moderni, permettendo così di progettare e installare nuovi sistemi secondo le preferenze personali. Sono necessari lavori di ristrutturazione per l'adeguamento alle moderne normative e per l'installazione degli impianti di riscaldamento e acqua. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come seconda casa o struttura ricettiva. La ristrutturazione secondo i propri gusti consente di personalizzare ogni dettaglio, mentre la possibilità di aggiungere una piscina lo rende un'opzione allettante anche per il mercato degli affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Foiano della Chiana presenta valori di vendita per rustici e casali che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione della proprietà. I prezzi possono variare ulteriormente in base alla dimensione della proprietà e al livello di ristrutturazione richiesto. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è un affascinante comune della Val di Chiana, noto per le sue tradizioni agricole e i suoi paesaggi collinari. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui antichi borghi medievali e chiese storiche. Nelle vicinanze si possono visitare anche le città di Montepulciano e Arezzo, ricche di storia e cultura. Distanze: Pozzo della Chiana: 5 km Montepulciano: 15 km Arezzo: 30 km Siena: 50 km Cortona: 20 km Chianciano Terme: 10 km Pienza: 25 km Lago Trasimeno: 30 km Firenze: 80 km Roma: 180 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.