Rustico casale in vendita a Poppi

Rustico casale in vendita a Poppi, Arezzo. Proprietà con casale ristrutturato, cottage, laboratorio, giardino e bio-piscina. Ideale per attività agricole ecologiche o accoglienza turistica. Descrizione Generale: Questa affascinante proprietà toscana, situata nella provincia di Arezzo, offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. La tenuta comprende un casale principale ristrutturato, un delizioso cottage e un laboratorio, immersi in un terreno di oltre sei ettari. La proprietà vanta caratteristiche uniche, come un ampio giardino, uliveti, e una sorgente naturale che alimenta una bio-piscina. Perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, questa residenza è ideale per sviluppare attività agricole ecologiche o per accogliere ospiti in cerca di una fuga autentica nella splendida campagna toscana. Descrizione Interni: Il casale principale è stato ristrutturato con cura, mantenendo elementi tradizionali come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista. Gli interni offrono ampi spazi abitativi, tra cui un soggiorno con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo. Le camere da letto sono confortevoli e ben arredate, con bagni moderni che combinano funzionalità e stile. Il cottage adiacente offre ulteriori spazi abitativi, perfetti per ospiti o per creare un B&B. Il laboratorio, ben attrezzato, è ideale per attività artigianali o agricole. Descrizione Esterni: Il terreno di oltre sei ettari che circonda la proprietà è un vero paradiso naturale. L'ampio giardino è perfetto per momenti di relax, mentre gli uliveti offrono l'opportunità di produrre olio d'oliva di alta qualità. La bio-piscina, alimentata da una sorgente naturale, rappresenta un'attrazione unica e sostenibile. La proprietà dispone anche di spazi esterni ben curati, ideali per organizzare eventi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di un sistema di irrigazione efficiente, alimentato dalla sorgente naturale. Gli impianti idrici ed elettrici sono moderni e garantiscono efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e sostenibile, con la possibilità di sviluppare attività agricole ecologiche o di ospitalità turistica. La combinazione di tradizione e modernità rende questa tenuta un investimento interessante per diverse finalità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Poppi presenta un prezzo medio al metro quadro di circa €1.650, con una variazione a seconda della tipologia e delle condizioni dell'immobile. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, riflettendo l'attrattività della zona, caratterizzata da un'elevata qualità della vita e da un buon equilibrio tra domanda e offerta. Informazioni Turistiche e Storiche: Poppi è una località ricca di storia e cultura, famosa per il Castello dei Conti Guidi, una delle fortificazioni medievali meglio conservate in Toscana. Il centro storico offre un'atmosfera suggestiva, con stradine acciottolate, botteghe artigiane e ristoranti tipici. Nelle vicinanze, il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi è un'area protetta di straordinaria bellezza, ideale per escursioni e attività all'aperto. La regione è anche rinomata per la sua produzione vinicola e per i numerosi eventi enogastronomici che attirano visitatori da tutto il mondo. Distanze: Arezzo: 40 km Firenze: 60 km Siena: 90 km Perugia: 95 km Cortona: 50 km San Gimignano: 100 km Volterra: 110 km Pienza: 80 km Lago Trasimeno: 70 km Montepulciano: 75 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento