Rustico Casale in Vendita a Radicofani

Casale toscano ristrutturato in vendita a Radicofani, Val d'Orcia. Con piscina, giardino ampio, e vista panoramica. Perfetto per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: A pochi minuti dal centro storico di Radicofani, nel cuore della Val d'Orcia, si trova un affascinante casale toscano in vendita. Situato in una posizione riservata e panoramica, è circondato da un ampio giardino con piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2004, mantenendo intatte le caratteristiche tradizionali dell'architettura toscana, come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto e travertino. Pur godendo di ottima privacy, il casale è ben collegato ai principali servizi. Il giardino, con una splendida piscina, offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di godere appieno del clima toscano. La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie, tra cui acqua dell'acquedotto pubblico e riscaldamento a GPL, oltre a stufe e un camino nel soggiorno. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della Val d'Orcia in un contesto che unisce comfort moderno e tradizione. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli e offre interni spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Le finiture interne riflettono lo stile rustico tipico toscano, con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto e travertino, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio giardino ben curato, completo di piscina, che offre uno spazio ideale per il relax e le attività all'aperto. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana, permettendo di godere appieno della bellezza naturale della Val d'Orcia. L'ampio terreno offre inoltre la possibilità di sviluppare ulteriori strutture ricreative o agricole. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo a GPL, acqua dell'acquedotto pubblico e impianto elettrico a norma. Inoltre, sono presenti stufe e un camino nel soggiorno per garantire comfort termico durante i mesi invernali. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast. La sua posizione privilegiata e le caratteristiche uniche la rendono un investimento ideale per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Radicofani è di circa €1.367 al metro quadro, con un calo dell'8,01% rispetto all'anno precedente. I prezzi degli immobili variano tra €1.041 e €2.964 al metro quadro, a seconda delle specifiche caratteristiche e della posizione​. Informazioni Turistiche e Storiche: Radicofani è un incantevole borgo medievale situato nella Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO. È famoso per la sua fortezza che offre viste spettacolari sulla valle. Altri punti di interesse includono il Palazzo Pretorio e la chiesa romanica di San Pietro. Radicofani è circondato da una campagna mozzafiato, ricca di sentieri escursionistici e percorsi enogastronomici, ideali per esplorare la cultura e le tradizioni toscane. Distanze: Firenze: 150 km Siena: 90 km Pisa: 180 km Grosseto: 85 km Arezzo: 95 km Perugia: 95 km Roma: 160 km Aeroporto di Firenze: 160 km Montepulciano: 40 km Montalcino: 45 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento