Rustico Casale in Vendita a Bibbona

Rustico casale in vendita a Bibbona, circondato da vigneti e paesaggi mozzafiato. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana. Descrizione Generale: Questo incantevole rustico casale, situato nell'entroterra della Costa degli Etruschi a Bibbona, offre un'oasi di tranquillità. Circondato da vigneti rinomati e paesaggi mozzafiato, invita a esplorare le bellezze della campagna toscana e a godere delle spiagge incontaminate della zona. Il casale è parzialmente ristrutturato e offre un'ottima opportunità di personalizzazione secondo i gusti dei nuovi proprietari. Descrizione Interni: L'appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, dispone di una luminosa sala-soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Le stanze sono spaziose e ben illuminate, perfette per creare un ambiente accogliente e rilassante. Descrizione Esterni: Il parco recintato è arricchito da una piscina e pini marittimi secolari, offrendo uno spazio ideale per il relax e il divertimento all'aperto. La proprietà è immersa nel verde, garantendo privacy e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato delle principali utenze, con riscaldamento autonomo e acqua fornita dall'acquedotto comunale. Sono presenti anche sistemi per l'irrigazione del giardino. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale sia come residenza privata esclusiva che come investimento nel settore turistico ricettivo. La posizione privilegiata nel cuore della Toscana lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: A Bibbona, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita è di 2.589 €/m², con un range che varia da 1.522 €/m² a 4.557 €/m². Per gli affitti, il prezzo medio è di 12,73 €/m² al mese. Negli ultimi due anni, i prezzi hanno mostrato un aumento significativo, rendendo questo casale un'interessante opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Bibbona è rinomata per le sue attrazioni turistiche e storiche. La Costa degli Etruschi è famosa per le sue spiagge incontaminate, i borghi medievali e le riserve naturali. Tra le principali attrazioni ci sono il Borgo di Bibbona, con il suo centro storico ben conservato, e le vicine località balneari come Marina di Bibbona. La zona è anche celebre per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva. Distanze: Livorno: 50 km Pisa: 70 km Firenze: 120 km Siena: 90 km Volterra: 40 km San Gimignano: 65 km Cecina: 10 km Marina di Bibbona: 8 km Aeroporto di Pisa: 70 km Stazione di Cecina: 10 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento