Rustico Casale in Vendita a Sarteano

In vendita a Sarteano, un affascinante casale dell'800 con dependance, piscina e terreno circostante. Esplora la bellezza storica di Sarteano e goditi la campagna toscana. Descrizione Generale: Benvenuti nell'eleganza senza tempo di questo rustico casale in vendita a Sarteano. Situato tra Cetona e la rinomata Val d'Orcia, questo affascinante casale dell'800 offre l'opportunità di abbracciare l'autenticità e la bellezza della campagna senese. Con una posizione dominante panoramica e una piscina incantevole, questa proprietà di oltre un ettaro rappresenta un gioiello di autentica architettura toscana. Sia che tu stia cercando una nuova residenza privata o un investimento nel settore delle locazioni turistiche, questa proprietà offre un ambiente suggestivo in cui immergersi nella pace e nella tranquillità. Descrizione Interni: Varcando la soglia di questo casale, sarai accolto dall'elegante connubio tra tradizione e modernità. Questo casale dell'800, recentemente restaurato, si estende su circa 450 mq ed è diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra accoglie una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo accogliente, un ripostiglio dispensa e uno studio luminoso. Il piano superiore presenta tre spaziose camere matrimoniali e due bagni eleganti. La maestosa capriata in travi di castagno nel soggiorno del piano terra crea un'atmosfera accogliente, mentre il recente restauro ha preservato il fascino intramontabile dei casali toscani. Descrizione Esterni: Questo casale è circondato da un giardino di circa 4300 mq, che incornicia una piscina generosa (5 x 10 metri) con un sistema di clorazione a sale per una piscina più naturale e rispettosa dell'ambiente. Il terreno ospita anche una serie di spazi funzionali, tra cui un garage di 50 mq e una tettoia in castagno per quattro posti auto. Un piccolo annesso di 35 mq ad uso magazzino completa questa area. Il terreno agricolo circostante si estende per circa 1,5 ettari, con zone boschive e seminative. Dal terrazzo con pergolato, potrai ammirare tramonti mozzafiato che dipingono il cielo con tonalità di rosso e oro. Usi e Potenzialità: Questo casale non è solo una casa, ma una possibilità di creare ricordi preziosi. La sua posizione strategica, la struttura del casale e la presenza della dependance offrono diverse opportunità. Puoi scegliere di farne la tua residenza privata, godendo di ogni comfort e della bellezza circostante. Oppure, potresti decidere di investire nel settore delle locazioni turistiche, trasformandola in un rifugio incantevole per viaggiatori in cerca di autentica esperienza toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare nella regione di Sarteano è in costante crescita, con una crescente domanda di proprietà in questa affascinante area. La sua posizione tra Cetona e la Val d'Orcia aggiunge un valore intrinseco, mentre l'interesse verso le residenze nel cuore della campagna toscana rimane sempre alto. Informazioni Turistiche e Storiche: Sarteano è un borgo pittoresco con radici etrusche, testimoniato dalle numerose tombe e dal Museo Civico Archeologico. Le antiche mura e le chiese medievali rendono il centro storico un luogo affascinante da esplorare. Inoltre, la posizione privilegiata di Sarteano offre la possibilità di esplorare le bellezze della Val d'Orcia e della Valdichiana, arricchendo l'esperienza di colori e profumi tipici della Toscana. Distanze: (distanze approssimative) Centro Città di Sarteano: 2 km Cetona: 10 km Val d'Orcia: 20 km Montepulciano: 25 km Chianciano Terme: 15 km Pienza: 30 km Aeroporto di Firenze: 150 km Aeroporto di Perugia: 80 km Terme Sensoriali di Chianciano: 15 km Lago Trasimeno: 40 km