Rustico casale in vendita a Pontremoli

Esclusiva proprietà in vendita a Pontremoli, un autentico borgo rurale con villa padronale, casa colonica e piscina, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Descrizione Generale: Questa esclusiva proprietà in vendita a Pontremoli, immersa nelle suggestive colline toscane, si presenta come un autentico borgo rurale. Originariamente un antico mulino, il complesso comprende diversi edifici, tra cui una villa padronale accuratamente restaurata, una casa colonica e un monolocale ricavato dalla vecchia scuola del paese. Circondato da ampi spazi verdi, il terreno offre una piscina e varie strutture accessorie, come fienili e cantine. Grazie al suo fascino unico e alla sua versatilità, questa proprietà offre molteplici opportunità sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Descrizione Interni: La villa padronale e la casa colonica offrono spazi interni accoglienti e ben curati, con cucine attrezzate, ampi soggiorni e confortevoli camere da letto. Il monolocale, ricavato dalla vecchia scuola del paese, rappresenta un'ottima soluzione per ospiti o per attività ricettive. Descrizione Esterni: Il borgo è circondato da un grande giardino panoramico, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della campagna toscana. La presenza di una piscina offre ulteriore comfort e svago durante i mesi estivi. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie per una vita confortevole, incluse l'elettricità, l'acqua e il gas. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Pontremoli, i rustici casali hanno un prezzo medio di circa €2.500 per metro quadro, riflettendo l'interesse crescente per le proprietà di charme in questa regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontremoli è rinomata per la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio storico e culturale. Tra le attrazioni principali della zona ci sono il Ponte del Diavolo, il Museo delle Statue Stele Lunigianesi e il Castello del Piagnaro. Distanze: Centro di Pontremoli: 2 km Aeroporto di Pisa: 120 km Firenze: 150 km Parco Nazionale delle Cinque Terre: 40 km Spiaggia più vicina: 30 km Parco Regionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: 20 km Castello del Piagnaro: 3 km Ponte del Diavolo: 5 km Parco dei Cento Laghi: 15 km Parco delle Alpi Apuane: 25 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento