Rustico casale in vendita a Piegaro

Casolare in vendita a Piegaro, Umbria. Proprietà con due appartamenti collegati, ampio giardino personalizzabile e spazio per piscina. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Questo casolare recentemente costruito si trova nelle splendide colline umbre, a meno di mezz'ora da Perugia e a quindici minuti da Piegaro e Panicale. La proprietà offre viste mozzafiato sulla Val Nestore e comprende due appartamenti collegati internamente. L'ampio giardino può essere personalizzato e c'è spazio per una piscina. Descrizione Interni: Gli interni del casolare sono ben progettati e funzionali. Ogni appartamento offre spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità. Le cucine sono moderne e ben attrezzate, mentre le zone giorno sono ideali per il relax e l'intrattenimento. Le camere da letto sono confortevoli e offrono viste spettacolari sulla valle circostante. Descrizione Esterni: All'esterno, il casolare dispone di un ampio giardino che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. C'è spazio sufficiente per installare una piscina, creare aree giochi per bambini o zone relax. Le viste panoramiche sulla Val Nestore rendono ogni angolo del giardino un luogo ideale per godere della tranquillità della campagna umbra. Dettagli sulle Utenze: Il casolare è dotato di riscaldamento autonomo e impianti moderni, garantendo efficienza energetica e comfort. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente installati e sono conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata, il casolare è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza ai principali punti di interesse dell'Umbria lo rendono anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Piegaro presenta prezzi competitivi per le proprietà residenziali. A giugno 2024, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita è di circa 948 €/m², con un range che va da 447 €/m² a 2.192 €/m². Negli ultimi due anni, i prezzi hanno visto una lieve diminuzione, con il massimo raggiunto nel luglio 2023 con 1.060 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Piegaro è un incantevole borgo medievale nel cuore dell'Umbria, noto per la sua lunga tradizione nella lavorazione del vetro. Il Museo del Vetro offre una panoramica completa di questa antica arte. Il centro storico di Piegaro, con i suoi vicoli stretti e le case in pietra, emana un fascino senza tempo. La vicinanza a Perugia e ad altre città umbre come Assisi e Orvieto, rende Piegaro un'ottima base per esplorare la regione. La cucina locale, con piatti tipici umbri e vini pregiati come il Sagrantino di Montefalco, completa l'offerta turistica di questa affascinante località. Distanze: Centro di Perugia: 25 km Stazione ferroviaria di Perugia: 30 km Aeroporto di Perugia: 40 km Firenze: 150 km Roma: 170 km Siena: 100 km Lago Trasimeno: 20 km Assisi: 50 km Orvieto: 45 km Todi: 30 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.