In Vendita: Casolare Rustico con Panorama Mozzafiato a Sovicille, Toscana

Scopri questo casolare in pietra in vendita a Sovicille, Toscana. Una proprietà con vista panoramica e potenziale di ristrutturazione. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca zona di Toiano, questo casolare rustico in pietra offre una vista dominante e panoramica sulla pianura sottostante. L'immobile, che segue il terrazzamento del terreno, si sviluppa su tre livelli e offre un mix di tradizione e potenziale. Descrizione Interni: Il piano terra del casolare comprende un ampio salone con camino, un disimpegno che conduce alla cucina e a una ulteriore sala. La zona notte al piano terra offre due camere, di cui una con bagno en-suite. Una scala dal soggiorno conduce al piano superiore, dove si trovano due ulteriori stanze, un ampio disimpegno e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile dall'esterno, ospita cantine, un locale di sgombero e un bagno, con uscita su una veranda panoramica. Descrizione Esterni: Poco distante dal fabbricato principale si trova un ulteriore edificio, attualmente accatastato come cantine e legnaie. La proprietà è circondata da un terreno recintato con piante di olivo in produzione, offrendo un ambiente tranquillo e autentico. Usi e Potenzialità: L'immobile offre un grande potenziale di ristrutturazione, con la possibilità di frazionarlo in più unità abitative. La vicinanza a Sovicille e la posizione panoramica lo rendono ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante, con un aumento medio annuo del 2,8%. La domanda di casolari rustici e terreni nella zona di Sovicille è in aumento, con un incremento del 12% nell'ultimo decennio. Informazioni Turistiche e Storiche: Sovicille è una delle gemme nascoste della Toscana, con una ricca storia e una posizione ideale vicino ai principali punti di interesse della regione. La zona di Toiano, in particolare, è conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua autenticità. Distanze: Siena: 20 km Firenze: 80 km Pisa: 120 km Mare Tirreno: 90 km Chianti: 40 km Val d'Orcia: 60 km San Gimignano: 50 km Montalcino: 55 km Volterra: 65 km Aeroporto di Firenze: 85 km