Casale Rustico in Vendita a Follonica

Affascinante casale rustico in vendita a Follonica. Con caratteristiche architettoniche originali del XVIII secolo e la possibilità di restauro per creare una struttura ricettiva di prestigio, questa proprietà offre un ambiente unico nel cuore della campagna toscana. Descrizione Generale: Questo affascinante casale di antica origine, situato a Follonica, offre un'opportunità unica nel cuore della Toscana. La parte centrale della struttura risale al XVIII secolo e conserva le sue caratteristiche architettoniche originali. Con una superficie di 500 mq distribuiti su due livelli, più 300 mq di annessi recuperabili, questa proprietà offre ampi spazi per la creazione di una struttura ricettiva di prestigio. L'accesso è garantito da una strada asfaltata, mentre il terreno circostante di 3 ettari è arricchito da alberi secolari e piante autoctone. Descrizione Interni: Gli interni del casale presentano un'eleganza senza tempo, con spazi ampi e luminosi che conservano il fascino dell'architettura tradizionale toscana. I 500 mq di superficie abitabile offrono molteplici possibilità di personalizzazione, consentendo di creare ambienti accoglienti e raffinati. La parte centrale del casale, risalente al XVIII secolo, conserva le sue caratteristiche architettoniche originali, garantendo un'autentica esperienza toscana. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un terreno di 3 ettari, dove spiccano alberi secolari e piante autoctone. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di creare aree di relax e intrattenimento all'aperto, ideali per godersi la tranquillità e la bellezza della campagna toscana. Inoltre, la presenza di annessi recuperabili offre ulteriori opportunità di sviluppo della proprietà. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi impianti idrici, elettrici e di riscaldamento, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso, dalle residenze private di prestigio alla creazione di una struttura ricettiva esclusiva. Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata nel cuore della Toscana, rappresenta un'opportunità unica per investitori e acquirenti che cercano un rifugio di prestigio nella campagna toscana. Analisi di Mercato Locale: Il mercato immobiliare locale a Follonica è caratterizzato da una crescente domanda per le proprietà rustiche e di prestigio, con prezzi medi che si attestano intorno ai € 1.500-2.000 al metro quadro. Data la sua posizione strategica e il suo potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante per coloro che cercano un rifugio esclusivo nella rinomata campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una località affascinante situata lungo la costa toscana, con una ricca storia e una bellezza naturale mozzafiato. La città è nota per le sue spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline del Mar Tirreno e la sua autenticità culturale. I visitatori possono esplorare il centro storico medievale, visitare il Museo Magma e immergersi nella tradizione enogastronomica locale. Distanze: Grosseto: 40 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 100 km Lucca: 120 km Montalcino: 80 km San Gimignano: 120 km Volterra: 100 km Arezzo: 140 km Roma: 200 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.