Casale in Vendita ad Assisi: Rustico Immerso nella Campagna Umbra

Affascinante casale in vendita ad Assisi, immerso nelle colline umbre e caratterizzato da tradizionale architettura rurale. Con finiture rustiche e ampio terreno, rappresenta un'opportunità unica nel cuore della campagna umbra. Descrizione Generale: Situato nelle pittoresche colline nei pressi di Assisi, questo casale ristrutturato offre un'ambientazione esclusiva nella campagna umbra. Con due piani e la possibilità di essere diviso in due unità separate, la proprietà si distingue per le sue caratteristiche rustiche e il panorama mozzafiato. Le finiture riflettono lo stile umbro, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e dettagli in terracotta. Riscaldato con termosifoni e caldaia a GPL, l'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale, con un pozzo per l'irrigazione. Circondato da 10 ettari di terreno, tra cui un uliveto, boschi e terreni coltivabili, il casale offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Ideale per chi cerca un rifugio rustico nell'incantevole scenario umbro, con Assisi a breve distanza. Descrizione Interni: L'interno del casale si distingue per il suo carattere rustico, con spazi ben distribuiti e finiture tradizionali che conferiscono calore e autenticità. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà offre un ampio terreno con uliveto, boschi e terreni coltivabili, creando un'atmosfera di serenità e armonia con la natura umbra. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie per una vita confortevole e rilassata, garantendo una completa indipendenza e autonomia. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta un'opportunità unica, adatto sia come residenza privata per chi ricerca la tranquillità e l'autenticità della campagna umbra, sia come investimento immobiliare in una delle zone più ambite della regione. Mercato Immobiliare Locale: Secondo le analisi di mercato più recenti, la zona di Assisi e i suoi dintorni mostrano un interesse crescente per proprietà caratteristiche come questa, con prezzi medi intorno ai €3.000 per metro quadrato. Investire in un casale come questo potrebbe garantire un ritorno stabile nel tempo, data l'attrattiva continua della regione per coloro che cercano pace e bellezza naturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Assisi è una città ricca di storia e spiritualità, nota per essere il luogo di nascita di San Francesco. Tra le principali attrazioni vi sono la Basilica di San Francesco, il Sacro Convento e la Rocca Maggiore. La città è anche celebre per i suoi paesaggi mozzafiato, i suoi sentieri escursionistici e la sua ricca tradizione enogastronomica, offrendo ai visitatori un'esperienza indimenticabile nel cuore dell'Umbria. Distanze: Centro Città di Assisi: 8 km Aeroporto di Perugia: 15 km Lago Trasimeno: 25 km Perugia: 20 km Spello: 10 km Foligno: 25 km Gubbio: 40 km Todi: 50 km Orvieto: 70 km Montefalco: 35 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.