Rustico Casale in Vendita a Montepulciano

Rustico casale in vendita a Montepulciano, Toscana. Antica casa colonica ristrutturata con garage, terreno, videosorveglianza e box per cani. Situato in zona tranquilla e privata, ideale per famiglie e per attività di allevamento. Descrizione Generale: Immerso nel verde delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità. L'immobile, un'antica casa colonica recentemente ristrutturata, offre ampi spazi esterni e interni, un garage e un terreno di proprietà. La posizione garantisce privacy e un ambiente sereno, perfetto per famiglie e per chi desidera avviare attività di allevamento. Descrizione Interni: All'interno, il casale presenta un'atmosfera rustica e accogliente, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Gli spazi sono ben distribuiti, con una grande cucina abitabile, un soggiorno luminoso e confortevole, e diverse camere da letto. La casa è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui un sistema di videosorveglianza e un impianto di depurazione. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio terreno, ideale per attività all'aperto e per la creazione di giardini. È presente anche un box per cani a norma, perfetto per chi ha animali domestici o per chi desidera avviare un'attività di allevamento. Il garage offre spazio per più veicoli e ulteriori attrezzature. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo, sistema di videosorveglianza e impianto di depurazione. Gli spazi esterni e il terreno sono ben mantenuti e pronti per essere utilizzati. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata, il casale è ideale sia come residenza principale che come seconda casa in Toscana. Le sue caratteristiche lo rendono perfetto anche per avviare attività di allevamento o per creare uno spazio per eventi e riunioni private. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano è noto per i suoi prezzi competitivi e la richiesta costante di immobili rustici e case coloniche. I valori immobiliari per i casali in questa zona variano generalmente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle gemme della Toscana, famosa per il suo vino Nobile di Montepulciano e il suo centro storico ben conservato. La città offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui chiese storiche, palazzi rinascimentali e vigneti. È anche un ottimo punto di partenza per esplorare altre città toscane come Siena e Arezzo. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Stazione ferroviaria di Montepulciano: 7 km Firenze: 90 km Siena: 60 km Arezzo: 45 km Pienza: 20 km Chianciano Terme: 15 km Lago Trasimeno: 30 km Cortona: 35 km Montalcino: 40 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.