Casale di lusso in vendita a Carmignano

Casale di lusso in vendita a Carmignano, a pochi chilometri da Firenze. La proprietà comprende due edifici finemente arredati, 4 camere, 5 bagni, doppio salone, piscina e un giardino di oltre 3 ettari immerso nella natura toscana. Descrizione Generale: Situato nelle incantevoli colline di Carmignano, a breve distanza da Firenze, questo antico casale è stato trasformato in una prestigiosa country house. La proprietà si compone di due edifici distinti, entrambi caratterizzati da arredi raffinati che uniscono l'eleganza storica al comfort moderno. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi immersi in un contesto naturale di rara bellezza. Descrizione Interni: All'interno, il casale principale accoglie gli ospiti con un doppio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è perfetta per gli appassionati di gastronomia. Le quattro camere da letto, tutte arredate con gusto, garantiscono privacy e comfort; ciascuna è servita da un bagno privato, per un totale di cinque bagni nella proprietà. Gli interni sono caratterizzati da dettagli architettonici tipici toscani, come travi a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono un fascino autentico agli ambienti. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di oltre 3 ettari, arricchito da uliveti e alberi secolari, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. La piscina, situata in posizione panoramica, permette di godere appieno delle viste mozzafiato sulle colline circostanti. Gli spazi esterni includono anche aree attrezzate per pranzi all'aperto e zone relax, ideali per vivere al meglio le stagioni miti della Toscana. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 500 mq Terreno: oltre 3 ettari Edifici: 2 Camere da letto: 4 Bagni: 5 Piscina: presente Posizione panoramica: sì Classe energetica: in fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Tutti gli impianti sono stati recentemente aggiornati per assicurare efficienza energetica e conformità alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino a Firenze e alle principali attrazioni della Toscana, il casale si presta sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di lusso. L'ampio terreno offre inoltre la possibilità di sviluppare ulteriori progetti, come la coltivazione di vigneti o l'implementazione di attività agrituristiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Carmignano presenta prezzi medi di vendita intorno ai 2.293 €/m², con una leggera diminuzione dell'1,46% rispetto all'anno precedente. Negli ultimi due anni, i valori hanno oscillato, raggiungendo un picco di 2.352 €/m² ad aprile 2024 e un minimo di 2.240 €/m² a ottobre 2024. Rispetto ad altre località della provincia di Prato, come Poggio a Caiano (2.501 €/m²) e Montemurlo (2.097 €/m²), Carmignano offre un mercato competitivo con prezzi equilibrati. La domanda di immobili di lusso in zona rimane stabile, rendendo questa proprietà un investimento solido. Informazioni Turistiche e Storiche: Carmignano è un borgo affascinante situato sulle dolci colline del Montalbano, noto per il suo ricco patrimonio storico, artistico e enogastronomico. La Rocca medievale offre una vista panoramica a 360 gradi sulle valli di Prato, Pistoia e Firenze. La Chiesa dei Santi Michele e Francesco custodisce la "Visitazione" del Pontormo, capolavoro del Manierismo fiorentino. Il Museo della Vite e del Vino celebra la tradizione vitivinicola locale, mentre il Parco Archeologico di Carmignano testimonia l'antica presenza etrusca nella zona. La vicinanza alla Villa Medicea "La Ferdinanda" di Artimino, patrimonio UNESCO, arricchisce ulteriormente l'offerta culturale del territorio. Distanze: Firenze: 25 km Prato: 15 km Pistoia: 30 km Pisa: 70 km Siena: 90 km Aeroporto di Firenze: 20 km Autostrada A1 (uscita Firenze Scandicci): 20 km Stazione ferroviaria di Signa: 10 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.