Casale In Vendita a Manciano: Un'Esclusiva Proprietà tra Scansano e Saturnia

Scopri questo esclusivo casale in vendita a Manciano, tra Scansano e Saturnia. Un'opportunità unica per vivere nel cuore della Toscana. Immergiti nel cuore della Toscana con questo esclusivo casale in vendita a Manciano, situato tra le affascinanti località di Scansano e Saturnia. Questa proprietà, circondata da 12 ettari di terreno, offre un'esperienza unica, combinando l'eleganza di un'abitazione storica con la bellezza naturale del paesaggio toscano. Descrizione Immobile: Il casale, che si estende su due piani, è accessibile attraverso un tipico viale sterrato che conduce al verde circostante. L'ingresso principale si apre su un accogliente porticato, dando il benvenuto agli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. La proprietà comprende un annesso con lavanderia, un ripostiglio, una cantina di vinificazione di 57 mq e un garage per posti auto. L'abitazione principale si estende su 275 mq, suddivisi su due livelli, e offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale degli ambienti. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con 12 ettari di terreno che circondano il casale. Questo spazio verde comprende 3 ettari di vigne, 420 piante di ulivi e 6 ettari di seminativo, oltre a piccoli boschi e prati. La proprietà dispone anche di una piscina di 12 x 6 m, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Un grande barbecue esterno completa l'offerta, rendendo questa proprietà l'ideale per chi ama vivere all'aperto. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo casale si presta perfettamente ad essere utilizzato come agriturismo, B&B o struttura ricettiva. La vicinanza alle famose terme di Saturnia e la presenza di ampi spazi verdi rendono questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca una residenza di lusso in un contesto naturale di rara bellezza. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano è noto per la sua stabilità e per la presenza di numerose proprietà di pregio. L'acquisto di un casale in questa regione rappresenta un investimento sicuro, grazie anche alla crescente domanda di strutture ricettive di lusso. Inoltre, la vicinanza a località turistiche di rilievo come Scansano e Saturnia aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Manciano è un comune toscano situato nel cuore della Maremma, una regione ricca di storia e tradizioni. La zona è famosa per le sue terme, tra cui quelle di Saturnia, che attirano ogni anno migliaia di visitatori. Inoltre, la vicinanza a località di interesse storico e culturale come Scansano, noto per la produzione del vino Morellino, rende questa zona particolarmente attraente per chi cerca una residenza in un contesto ricco di fascino e tradizione. Distanze: La proprietà si trova a 6 km dai principali servizi, a 150 km dall'aeroporto di Perugia, a 165 km da Roma e a 195 km da Firenze. Le prime città nelle vicinanze sono Montemerano (4 km), Saturnia (7 km) e Manciano (10 km).