Rustico casale in vendita sulle colline delle Crete Senesi, Asciano

Casale in vendita ad Asciano, Crete Senesi. Proprietà di 400 mq su due livelli con cinque camere, sei bagni e ampio giardino. Progetti per agriturismo disponibili. Possibilità di acquistare dependance e ulteriore terreno. Descrizione Generale: In una posizione dominante sulle incantevoli colline delle Crete Senesi, ad Asciano, si trovano due splendidi casali che offrono un panorama mozzafiato. Il casale principale, con una facciata mista in pietra e mattoni, si estende su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Al suo interno, troviamo cinque camere da letto, sei bagni, un luminoso soggiorno con antico camino e una magnifica cucina abitabile. Sebbene il tetto sia stato rifatto nel 2016, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, con progetti già disponibili per la trasformazione in un agriturismo di charme, i cui render sono inclusi nell'annuncio. Descrizione Interni: Il casale presenta interni ampi e luminosi, caratterizzati da elementi rustici e tradizionali come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Il soggiorno, con il suo antico camino, è perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare pasti con ingredienti locali. Le cinque camere da letto offrono ampi spazi per famiglie numerose o ospiti, mentre i sei bagni garantiscono comfort e praticità. Descrizione Esterni: La proprietà comprende anche una dependance di circa 300 mq su due livelli, attualmente ad uso agricolo e da ristrutturare, dotata di un impianto fotovoltaico per l'approvvigionamento elettrico. Un annesso di circa 85 mq e quattro ettari di terreno completano l'offerta. Il terreno totale di cinque ettari include 3.000 mq di pertinenza adornata da splendidi alberi che creano un'atmosfera suggestiva e favoriscono un contatto diretto con la natura, un uliveto in produzione e una porzione di bosco. È possibile acquistare anche un appezzamento di terreno aggiuntivo di circa 47 ettari. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di un aggiornamento degli impianti per migliorare l'efficienza energetica. La proprietà offre molte potenzialità per personalizzazioni secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza di charme in una posizione unica, con la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva immersa nel verde delle colline toscane. I progetti disponibili per trasformare il casale in un agriturismo offrono un'ottima opportunità di investimento. Mercato Immobiliare Locale: A luglio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita ad Asciano è di circa €1.722/m², con un aumento del 5.24% rispetto all'anno precedente. Questo riflette un trend positivo nel mercato immobiliare locale, con una forte domanda per proprietà di qualità nelle aree rurali della provincia di Siena. Le proprietà rustiche e i casali sono particolarmente apprezzati per il loro fascino e le potenzialità di sviluppo in attività ricettive. Informazioni Turistiche e Storiche: Asciano è un borgo affascinante situato nelle Crete Senesi, noto per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le attrazioni principali ci sono l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, la Chiesa di Sant'Agostino e il Museo Civico Archeologico e d'Arte Sacra. La posizione strategica di Asciano permette di esplorare facilmente altre rinomate località della Toscana, come Siena, Pienza e Montepulciano. La zona è anche famosa per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva, offrendo un'esperienza autentica della vita rurale toscana. Distanze: Centro di Asciano: 5 km Siena: 30 km Pienza: 25 km Montepulciano: 35 km Arezzo: 50 km Firenze: 90 km Aeroporto di Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 40 km Chianciano Terme: 45 km San Gimignano: 70 km