Charme e Tradizione: Struttura Ricettiva e Azienda Agricola Vinicola in Vendita a San Quirico d'Orcia

In vendita, struttura ricettiva e azienda agricola vinicola a San Quirico d'Orcia. Un'opportunità unica per vivere e investire nella rinomata Val D'Orcia. Descrizione Generale: La Val D'Orcia, patrimonio dell'Unesco dal 2004, è un parco protetto noto per le sue colline sinuose, borghi antichi, casali isolati, viali di cipressi, vigneti, oliveti e campi di grano dorati. In questo contesto mozzafiato, si trova in vendita un antico casale con terreno di 35ha, immerso tra splendidi vigneti. La tenuta, in posizione dominante e panoramica, offre una vista impareggiabile sulla campagna valdorciana. Descrizione Interni: Il casale, esteso per circa 700mq, è stato recentemente restaurato secondo standard di lusso, mantenendo le caratteristiche tradizionali toscane. Composto da 6 appartamenti, offre in totale 7 camere da letto e 8 bagni finestrati. Gli interni presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno e piastrelle antiche, creando un'atmosfera calda e accogliente. Descrizione Esterni: La proprietà, con un ingresso caratterizzato da un cancello in mattoni, è circondata da 35ha di terreno, di cui 5 coltivati a vigneto per la produzione di vini biologici, 5 a oliveto, 4,37 a bosco e 20 a seminativo. L'area del giardino offre un solarium attrezzato con vista sulla Val d'Orcia. È inoltre possibile realizzare una piscina Infinity. Usi e Potenzialità: La struttura è ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva, offrendo la possibilità di produrre vini e oli biologici di alta qualità. Analisi di Mercato: San Quirico d'Orcia, e la Val d'Orcia in generale, sono tra le destinazioni più ambite in Toscana. La domanda di proprietà di lusso in questa zona è costantemente alta, con una tendenza alla crescita negli ultimi anni. L'investimento in una proprietà come questa offre notevoli opportunità di rendimento, sia attraverso la vendita diretta che attraverso attività ricettive. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia è un borgo ricco di storia e cultura, con monumenti come la Chiesa di Santa Maria Assunta e il Giardino delle Rose. La vicinanza a luoghi di interesse come Pienza e Montalcino rende questa proprietà ancora più desiderabile. Distanze: Chiesa di Santa Maria Assunta: 1 km Giardino delle Rose: 1.5 km Ospedale della Scala: 2 km Chiesa di San Francesco: 1.2 km Horti Leonini: 1 km Palazzo Chigi-Zondadari: 1.1 km Pienza: 6 km Montalcino: 20 km Bagno Vignoni: 5 km Aeroporto di Firenze: 120 km