Casale di Campagna con Piscina in Vendita a Pienza, Toscana - Proprietà Esclusiva tra Natura e Storia

Esplora questo affascinante casale di campagna in vendita a Pienza, situato a soli 10 minuti dal borgo medievale. Circondato da natura e storia, il casale offre un'esperienza autentica della Toscana con piscina panoramica e terreno circostante. Descrizione Generale: A soli 10 minuti da Pienza e ai margini di un incantevole borgo, questa esclusiva tenuta presenta un bellissimo casale di campagna in posizione dominante. L'accesso avviene attraverso un caratteristico viale alberato, senza necessità di percorrere strade sterrate. La proprietà è composta da un antico casale risalente ai primi anni del 1800, restaurato qualche tempo fa mantenendo le caratteristiche architettoniche originali e i materiali tipici del luogo. Il casale si sviluppa su due livelli e misura circa 320 mq. Descrizione Interni: Il piano terra del casale ospita un doppio soggiorno con caminetto, uno studio, una dispensa, un bagno, e una cucina con una terrazza panoramica di circa 50 mq. All'esterno, c'è un antico forno a legna funzionante e una cantina interrata scavata nel tufo. Il piano superiore presenta una sala con un focolare, 5 camere da letto e 2 bagni. Accanto al casale principale, c'è un annesso luminoso che può essere adibito a studio/atelier o area living. Un comodo garage di 55 mq con doppio portone d'apertura è accessibile anche tramite una scala interna al casale. Descrizione Esterni: La proprietà comprende una piscina panoramica 12x6 mt immersa nell'oliveto, offrendo viste mozzafiato su Pienza, la Val d'Orcia e il Monte Amiata. Il terreno circostante si estende su 5 ettari e ospita circa 300 piante di olivo che producono circa 450 litri di olio. Il terreno include anche un parco e un bosco con antiche querce. Usi e Potenzialità: Questo casale è perfetto per coloro che desiderano immergersi nella campagna toscana e nella bellezza della Val d'Orcia senza dover rinunciare ai principali servizi. L'annesso luminoso può essere destinato a studio/atelier o a una zona living. Inoltre, una dependance separata è suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo possibilità di affitti turistici o ospitalità per gli ospiti. Analisi di Mercato: La Toscana è un luogo ambito per le sue bellezze naturali e culturali. Proprietà come questa, con affascinanti casali e terreni, sono sempre richieste da acquirenti in cerca di autenticità e bellezza paesaggistica. La Val d'Orcia è una delle zone più affascinanti e apprezzate della Toscana, attratta da turisti e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, borgo medievale a soli 10 minuti di distanza, è famoso per la sua architettura rinascimentale e i panorami mozzafiato sulla Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La regione è intrisa di storia, cultura e prelibatezze enogastronomiche. Distanze: Pienza: 10 minuti Montepulciano: 20 minuti Siena: 1 ora Firenze: 1 ora e 30 minuti Aeroporto Internazionale di Firenze: 1 ora e 30 minuti San Quirico d'Orcia: 15 minuti Esplora la Toscana autentica e vivi l'eleganza rurale in questa magnifica proprietà. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.