Casale in Vendita nella Val di Chiana

Casale in pietra ristrutturato in Val di Chiana, con piscina, dependance e parco. Ideale come residenza principale o casa vacanze di lusso, con facile accesso a Arezzo, Montepulciano e Cortona. Descrizione Generale: Nel cuore della Val di Chiana, a pochi chilometri da Arezzo, Montepulciano e Cortona, questo affascinante casale in pietra ristrutturato offre una combinazione unica di charme storico e comfort moderni. Circondato da un ampio parco e dotato di una piscina privata, la proprietà rappresenta una scelta ideale sia per una residenza principale che per una lussuosa casa vacanze. Descrizione Interni: Il casale si caratterizza per ambienti spaziosi e luminosi, arricchiti da dettagli rustici e finiture di alta qualità. Gli interni comprendono ampie zone giorno con camino, cucina moderna completamente attrezzata, e camere da letto eleganti, ognuna con bagno privato. La ristrutturazione ha preservato il fascino tradizionale del casale, aggiungendo al contempo tutti i comfort contemporanei. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è immersa in un parco ben curato che offre ampi spazi verdi e aree relax. La piscina privata è un angolo esclusivo per il relax e il divertimento all'aperto. La dependance può essere utilizzata come alloggio per ospiti o spazio multifunzionale, a seconda delle necessità. Il giardino è dotato di diverse aree patio, ideali per cene all'aperto e momenti di convivialità. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La piscina è dotata di un sistema di filtraggio efficiente e il parco è mantenuto con regolarità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di lusso, questo casale è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva. La vicinanza a località storiche e turistiche come Arezzo, Montepulciano e Cortona aumenta ulteriormente il suo valore come investimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella Val di Chiana evidenzia prezzi per proprietà di lusso che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². I casali ristrutturati con piscine e parchi tendono a situarsi nella fascia alta di questo intervallo, riflettendo la loro esclusività e la qualità della ristrutturazione. Informazioni Turistiche e Storiche: La Val di Chiana è una regione ricca di storia e cultura, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e i suoi borghi storici. Arezzo è conosciuta per le sue antiche mura e il suo patrimonio artistico, Montepulciano per il suo vino pregiato e Cortona per le sue radici etrusche e il suo centro storico ben conservato. La zona è ideale per escursioni culturali e per godere della cucina toscana tradizionale. Distanze: Arezzo: 25 km Montepulciano: 30 km Cortona: 20 km Siena: 55 km Firenze: 85 km Perugia: 60 km Assisi: 70 km Pienza: 35 km Lago Trasimeno: 40 km Chianciano Terme: 25 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.